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開業時の不動産取得について
美容室開業を予定しています。 希望していた立地に売地の物件があるのですが、そこを買うか他のテナントを借りるか悩んでいます。 単純計算ですが、テナントの毎月の家賃６年分相当が土地購入額程度になります。 どちらにしても国金の融資を受ける予定ですが、この先ずっと営業していくのならば、購入後の土地や家屋の固定資産税等を考えても、自分の土地にしてしまった方が良いのではないかと・・・ どうかアドバイスをお願いいたします。
- sham2
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- jyamamoto
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事業見通しと、あなたの資金の余裕度合いによると思います。 ある程度固定顧客が読めていて事業収益の見通しが固い場合や、十分な資金的余裕があって「金を遊ばせておくよりは」という判断があるのであれば別ですが・・・。 もし、そうでないのであれば、一般論としては、事業が安定するまでは、固定資産を持たず身軽な経営をする方が良いでしょうね。
お礼
ご回答ありがとうございます。 事業見通しはある程度ついているのですが、遊ばせておけるほどの資金はないので、もう一度検討してみます。
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お礼
お礼が遅くなり、すみません。 経験者のお話がきけて、とても参考になりました。 もう一度、検討し直してみます。
補足
経験上からのご回答ありがとうございます。 おっしゃるとおり「つぶし」がきかないということが迷いのおおきな原因になっています。 地元の田舎町に店を出し、地域密着・貢献しながら生涯現役で仕事をしていきたいので、それならば土地購入したほうがよいのではと考えていました。 キレイ事を並べてしまいましたが、熱意だけでは経営は成り立たないですよね。やはり私の考えが甘すぎるのでしょうね。