借金

質問

初歩的な質問かも知れませんが、
詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

家を担保に借金を銀行からしていて、
その銀行が破たんしてしまった場合というのは、
すぐに家を売れと取り立てが来てしまうのでしょうか？
それとも、他の銀行に移行してそのまま続くのでしょうか？
そして、どこにも移行しなかった場合、（引き取り手がなかった場合）そういう場合、他にどの様な状況が考えられるでしょうか？

お暇なときで良いので教えて下さい。
お願いします。

回答No.3

shoyosi

ひとにお金を貸して、その返済を金利付きで受けるという権利は、価値のある債権ですので、もとの銀行がどうなっても、引き受け手がなくなることは考えられません。この条件（期間、金利など）を不利に変更することは債務者の合意が必要ですので、承諾なしに短縮されたり、金利が上がることはありません。しかし、契約の上では、いつでも返済を要求できるようになっており、銀行の好意で延払いが許されていたような場合は、新しい債権者に法律上主張できませんので、取立てがくる可能性があります。

回答No.2

KAMOCHA

一般的な形としては、債権を引き継ぐ「誰か」（ほかの銀行だったり、整理回収機構だったりケースバイケース）に対し、当初契約と同じ条件で払い続けることになると思われます。

　滞納とかがない限り債務者に責任は無いので、繰り上げ返済の強制はできないし、また逆に、せっかくの資産である債権を銀行が放棄する（引き取り手がない）ことは考えられないので、ローンの支払いが免除されることもありえません。

　なお言うまでもないことですが、特殊なケース（滞納があったり、違法な取引や正式な契約書になってない取引）についてはあてはまりません。

回答No.1

kensaku

契約書の内容にもよりますが、一般的には債権を引き継いだ先と、契約を継続することになります。引き取り手が無いということは、あり得ません。