建築家の現地調査費用一式？

質問

春先から建築家の先生に新築物件の依頼をしておりました。しかし、私の事情により、その話自体がなくなりました。

建築家の請求書がきたのですが、それが40万と予想外に高額なものでした。
内訳は、基本構想費15万、基準法調査（現地調査費）17万円、諸費用75000円です。

この金額に納得がいけば支払いますが、見当がつかず、とりあえず、内訳の詳しい説明を求めています。

これまで行った打ち合わせは数回です。

1.事務所で2時間程度
2.マンション（リフォームを検討）2時間程度
3.土地の下見（4時間程度）
4.土地の下見（4時間程度）
5.事務所での打ち合わせ　模型あり
　現地調査はこの前に行われました
6.土地の下見（2時間程度）

この間、メール、電話のやりとりが発生しています。

契約書は交わしていません。値切りではないですが、
10万程度と思っていた私の予想を上回るもので困惑しています。

質問内容に不足あれば、お答えしますので、どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

walkingdic

ご質問に書かれている以外にその方は何度か役所に足を運んで法的規制、上水道、下水道などの状況についても調べていると思います。（これらも全部役所に足を運びます。これがまた全部ばらばらなので大変）
３ヶ月という期間が経過しているのであれば、ご質問者のいう１０万程度はあまりにも安すぎます。
模型も作られているということであれば、基本図面はご質問者に提示していなくても書いているはずです。（もちろん設計図書と言えるほどの物ではありません）
特に敷地の規制が厳しいのであればある程度図面を書いてみないとわかりませんから。ご質問者には見えないところで結構時間は使っていますよ。

通常の設計事務所（マイナーの事務所）レベルでも２０万以上は頂きたいという内容です。（代願だって２０万程度はもらいますから．．．．）

４０万は高いなぁと思いますが、２０～３０万程度であれば致し方なしと思う程度でしょう。

>10万程度と思っていた私の予想を上回
これはさすがに勘弁して欲しいでしょう。建築士の単発の日当で３～５万というのが相場です。