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家賃払ってるのに、家賃が未払いだってさ
今日、玄関のポストにこんなチラシ？が入ってました。 「督促及びドアロック予告通知書」 「物件名○○○、○○様、未納額 12月分 ～～円」 「貴殿との間に生じた建物賃貸契約に基づき・・・・上記の家賃が未納となってますので、○月○日までに当社指定口座に振り込みください。・・・当社に届かなかった場合は、同日同時刻にてお部屋の扉をロック致します。」 「管理会社 (株) ○○○○」 などと書かれた、チラシ風の紙がポストに差さってました。封筒などには入っておらず、普通のチラシのように入ってました。調べたところ、12月分は確実に払ってるんです。11月下旬に支払ってます。なのに未払いだそうです。 管理会社に電話して聞いてみたら、11月分は払ってますけど、12月分は未払いです。と言われました。「明細はありますか？」と言われたので、いつもＰＣ上でネット銀行の口座から振り込んでますが、取引き明細はあります。と伝え、「それではプリントアウトしてＦＡＸで送ってください。」と言われ、その通りに、振り込み取引き明細をプリントしてＦＡＸしました。 しかしその後、連絡はありません。。 明細があるので確実に支払ってるんです。 取り敢えず、明日電話してみて結果を聞いてみますが、なんでこんなことが起きるんでしょうか？ 振り込み口座が変更になってるわけでもなさそうです。 過去にそのような通知は着てないし。 振り込みミスでもありません。 ネット銀行に予め振り込み先口座は、登録してあるので 毎回、口座番号を書いたり、受取人名を書く事もないので、記入ミスもないのです。 それと、隣りの家のポストにも、同じ督促状が差さってました。隣りの住人も未払い？などと思いましたが、なんか変な気がします。おれは騙されてるのでしょうか・・・ なにか対策をお願いします。
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- lemonbarm
- ベストアンサー率38% (238/621)
- m_inoue
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- sirowan777
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まともな管理会社なら、そんなチラシを突然に入れたりはしないものです。 もし本当の管理会社なら、他にも問題がおきそうなので転居を考えたほうがいいかもしれません。 まあ、詐欺かもしれないですが。 どちらにしろ気になるので、できたら結果を書き込んでいただけませんか？ 他の人も参考になると思います。
補足
実はその不動産屋は市内で、最も安く入居できる不動産屋なんです。聞いた事も無い名前の不動産屋でマイナーだと思います。敷金礼金も必要無く、前家賃だけで入居できたんです。やはり怪しい会社なんでしょうか・・・
- hidamari3
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管理会社を装った「振り込め詐欺」の可能性が高いです。契約先の不動産会社と連絡を取ってみてください。 このような手口は10年以上も前からあります。管理会社が変更になったとか、振込先が変わったなどと嘘のチラシをドアやポストに入れるのが特徴です。
補足
回答ありがとうございます。でも督促状には、1ヶ月の賃料の金額が正確なんです。誰かが装ってるのであれば、1ヶ月の賃料が分からないと思うんですけど・・・なぜか100円単位の金額までピッタリ当ってますし。 もしかしたら、装ってるのではなく、管理会社自体が詐欺会社ということはりませんかね？すぐ不動産兼管理会社に電話しましたが、払ってないと言われたんです。
- kohagura
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- gulgul
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そもそもその管理会社は本物ですか？ 大家さんとか不動産会社には確認しましたか？ どうも詐欺の可能性があります。
補足
大家さんというのはいなくて、不動産屋が管理している物件なんです。なのでその管理会社というのは不動産業もやってるんです。
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