- 締切済み
お店を借りるのに
noname#97621の回答
![noname#97621](https://gazo.okwave.jp/okwave/images/contents/av_nophoto_60_3.gif)
京阪神地区と他の地区では,敷金の考え方が違いますが, 東京の例でお話しします。 事業系の賃貸の場合,敷金は10ヶ月ぐらいが一般的です。 また,敷金の返還は償却といって,20%ぐらい減らした 8ヶ月ぐらいが多いようです。 内装は,居抜きといって,前の方が作った造作が残っている場合と スケルトンといって,自分で造作を別途依頼する場合とがあります。 スケルトンの場合,シンクなどの機材も必要になります。 スケルトンは安く見積もっても100万~200万円ぐらいじゃないでしょうか。 また,解約するときにスケルトン渡し(造作を全部撤去する)と する物件が多いです。(これは退去のときに考えることですが) 細かくは事業をしたい地域に行って,店舗物件を多く扱っている 不動産屋さんに相談すると良いですよ。だいたい繁華街に多く 店の外には店舗物件の掲示が多くありますので探せると思います。 店舗物件を扱っている不動産屋さんは,内装屋さんとつながっていることが 多いので,概算の造作費がわかると思います。
関連するQ&A
- 飲食店のお店を持つという事
野次馬的な質問ですが、飲食店のお店をもつという事はどれぐらい資金が必要なんでしょうか? ピンキリかも知れませんが、たとえば 都内で小さいダイニングバー(イタリアン)を出店するとしたら、どれぐらいでしょうか? お店で「独立したい方」などと募集を見ますが、そこではだいたいの経営ノウハウを学べるんだと思います。 それは、資金面などについても知れるんでしょうか??
- ベストアンサー
- その他(ビジネス・キャリア)
- 鎌倉☆オススメな店、有名な店☆
今度母を鎌倉案内することになりました。 でも、わたしも一度しか行ったことがなく、有名なお店ははとサブレくらいしかしりません。 ランチと、お茶をする予定なので、鎌倉で評判の良いお店を教えてください。 できれば、あまり騒がしくない、落ち着けるレストラン&カフェを希望しています。 また、飲食店に限らずここはいい!というお土産やさんなどもあれば教えてください。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 店を取り壊したい
私の母が経営する店を壊したいと考えています。 飲食店なのですが、母は体を壊しつつあり、任せられる人もいないし、その上最近は毎月赤字です。 私には別に仕事があり、赤字分は私がフォローしていますが、母も私ももう限界です。 しかし、店を壊すのにはたくさんのお金がかかります。 店が赤字であるため、その資金がありません。 母は疲れきって病気がちだし、私も疲れ果ててしまいました。 店は賃貸で、契約はあと2年くらいあります。 契約解除時は元の状態に戻す、という条件の契約です。 お金をどこかから借りることも、もうこれ以上できません。 どうしたらよいのか分かりません。 どなたか知恵をお貸しください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 飲食店など現金商売の店を出す際に、運転資金というとどういうものがある
飲食店など現金商売の店を出す際に、運転資金というとどういうものがあるのでしょうか。掛け金等はなく、従業員に支払うボーナス等の出費もないのですが、設備資金としてしか借り入れはできないのでしょうか。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 海外にお店を出したいです。
できればハワイで飲食店を開きたいと思います。その際に必要な手続き、費用、資金等、おおまかで結構です。どなたか教えてください。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 面白いお店
現在課題のため面白いお店を探しています 飲食店、雑貨店など今まで自分が行って面白かったお店ありましたら 教えてください 変なお店でも全然構いません
- ベストアンサー
- その他(趣味・娯楽・エンターテイメント)
- 友人から私に投資するから店をやってくれと言われた
飲食店経営経験者です 友人が退職後 合同会社を設立し、私に投資する形で店を作ってくれと 頼まれました。会社が個人に投資とか、そういった事は可能なのでしょうか? 2000万迄出すから、それで作って営業してその資金がなくなったら終わりで 利益が出たら分配してくれれば良い、と・・・ 生き甲斐が欲しいだけなのだと・・・ やりたい気持ちはありますが、契約書などどういう形で作れば良いものか悩んでいます。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
お礼
基本的な事も明確にわからなかったので勉強になりました。 ありがとうございます。