- ベストアンサー
ペット可とペット不可の賃貸料の違いについて
ペット可物件は、同じ条件のペット不可物件に比べてどのくらい賃貸料、敷金礼金等違うのでしょうか。 20代前半実家暮らし、会社勤めです。 念願のペットをお迎えしようと思っています。 （小型犬か猫かフェレットか・・わくわく迷っているところです。） 現在は実家暮らしですが、将来一人暮らし⇒結婚など家を引っ越すでしょう。 動物を飼うからにはペット可の家を想定しておかなければと思っていますので、賃貸料や敷金礼金がいくらくらい違うものなのか、ということを教えていただきたいです。 また、「ペット相談」と書かれている物件は、犬や猫も平気なところも多いのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ありがとう数3
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんにちは、賃貸系不動産関係者です。 可も相談も「犬ならこのサイズまで、猫なら何匹まで」とかそういう条件があることが多いです。 どちらにしても入居時に飼っているのか飼う気でいるのかなども重要な点です。 敷金は通常の倍程度になる事が多いです。 動物によっては「退去時に経年経過の有無を問わず室内補修の全額を負担とする特殊な契約」を結ぶことになったり、入居時にも退去時にも、飼わない場合に比べてお金はかかりますね。 でもかわいい動物を暮らせたら、日々のいやな事も癒してくれそうですよね(^^) いいなあ、私も猫と暮らしたいです♪
その他の回答 (3)
- yukinnco
- ベストアンサー率20% (38/188)
地域によって異なると思いますが、わたしの住んでいる地域では、 敷金・礼金ではなく、ペット不可物件がほとんどです。 犬・猫・その他小動物全て禁止になっておりますので、 ペットの確認をした時点で断られます。 入居後に飼っている場合、よそにもらってもらわないと 強制退去になる場合もあります。 その祭の清算ですが、動物を室内に入れていた場合、必ず 室内消毒費が取られます。 あと、猫の場合爪を磨いだりしますので、破損箇所の修理費 もかかってくると思われます。 動物のニオイは特殊ですので、飼われている本人が、 「そんな臭いしないのに・・・」と思っていても、他人には とても鼻につく臭いとなります。 特にキライな人には・・・。 ペット相談とかかれている物件でしたら、買われる動物・種類に よりけり、となる事が多いと思います。 参考になるかどうかわかりませんが。
- yagiri
- ベストアンサー率16% (15/89)
ここは視点を変えて「ペット相談」ではなく、「ペット専用」に 着目されてみてはいかがでしょう？ 賃貸物件にしたって、それなりに競争はあるわけです。 最近は、ペット需要に応えるためにそういう物件が増えています。
- torumaringo
- ベストアンサー率32% (163/498)
賃貸料はやや高めと思います。ペット可な物件は、雑誌で話題になる割には少ないので、時間に余裕を持ってお探しになる必要があるかもしれません。 賃料よりも、敷金または修繕費を覚悟しておいた方がいいかもしれません。と申しますのは、ペット可物件については退去時の清掃消毒に手間が掛かる、壁紙・じゅうたんなど全面張り替えになる等の理由で、修繕費がかさみます。 賃借人負担による退去時全面取り替えの特約が契約書に盛り込まれることになると思います。 犬猫とも許されるはずですが、大型犬は嫌われる（拒否される）可能性が大です。（吠えたときに近所迷惑になる）
関連するQ&A
- ペット可の賃貸契約について
猫を飼いたくて、猫が飼えることを第一条件に賃貸マンションをさがしていました。不動産やさんに、ペット可の物件を色々出してもらって、古く、あまり綺麗ではないですが、敷金、礼金がなしのペット可の物件があったので、初期費用も抑えられるし、そこに決めました。よく、ペット可でも猫はダメな所があると聞くので、本当に猫でも大丈夫でしょうか？と、確認もしました。契約して、話を進めていくうちに、やはりペットを飼う際は敷金なしなので、５万円程入れてほしいと言われました。物件の紙には『敷金、礼金0円 ペット可』ってなっていたし、初めに何も聞いていなかったので腑に落ちない感じでしたが、でもやはりペットを飼うのだからそれは当たり前なのかなと思い、飼うことになったら、不動産やではなく、管理会社に連絡して入金することを了承しました。そして、ネットの里親募集で可愛い子を見つけ、見に行く前に管理会社に連絡したら、やはり犬は５万円だけど、猫なら10万円入れてくれと言われてしまい、納得できなかったけどしょうがないので了承し、振込む段階でまた、管理会社から連絡があり、オーナーさんが昔猫でトラブルがあったみたいで、やはり猫はやめて欲しいと言われました。不動産やにも猫はダメと言っているとのこと。腹も立つし、すごくショックです。こうゆう場合は納得できないと出ていくしかないんでしょうか？敷金、礼金はなしでしたが、初期費用は家賃、保険や仲介手数料等16万位かかったし、引っ越し代もかかったので、また次引っ越しするのもお金がかかるし‥ 何か良いアドバイスがありましたら宜しくお願い致しますm(__)m
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸、ペット可にするか不可にするか、オーナーです
こんにちはいつもお世話になっております。 一軒屋を賃貸で募集しておりますがなかなか決まりません。 募集をしてから４ヶ月程過ぎ家賃も当初より下げました。 先日不動産屋さんから連絡があり、この3月で決まらないと、次は9月まで なかなか決まらない可能性もあるので、ペットを可にするなり礼金を０に するなり何かしら変更しないと決まらない可能性もあるので考えて見てください、 とのことでした。現在敷金・礼金１・１です。 礼金を0にするのは問題ないのですが・・・ペットをどうしようか悩んでいます。 築年数は古いのですが、新築そっくりさん並に全リフォームをしております。 ペットを飼っていた人が出た後とかはやはり臭いや汚れなどかなり目立ちますでしょうか？ 実際ペット可にしているオーナーの方で今までの経験上のアドバイスなど 頂けましたら幸いです またうちはペット不可！っていうオーナーさまもアドバイス頂けましたら幸いです 宜しくお願い致します☆
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ペット可のマンスリマンション
引越しをする間の１～２ヶ月間だけ住めるお部屋を探しています。ただ小型犬がいるのでペット可のものを探しているのですが・・・ぜんぜんありません。普通の賃貸マンションだと敷金＆礼金がかかりますし・・・やっぱりウィークリー・マンスリーマンションなどはペットはだめなのでしょうかね？？？ 他になにかいい方法はないでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- ペット可ではない物件でペットを
ペット可物件は昔に比べてだいぶ増えていると思うのですが、 やはりまだまだ十分とは言えないと思います。 それに探している条件でのペット可だと更に少なくなってしまいます。 そこで、 ペット可ではない物件で猫を飼おうと思うのですが、 経験のある方いらっしゃいますか？ 猫に家をめちゃくちゃにされない対応として 防護シート（引っかき傷、爪とぎ策）を壁に貼ろうと思っています。 その上で猫の行動範囲を制限しようという作戦です。 これだけではやはり無理があるでしょうか？ 猫は臭いがキツイので飼い主以外だとすぐ分かるらしいのですが （小さい頃から必ず犬猫いたのでもう麻痺してます^^； 臭い対策など何かありますでしょうか？ 現在の家はペット可に住んでいるのですが 引っ越すにあたってペット可の物件を見付けることが出来ません。 （現住居の時とは状況が違うため、検索基準が大幅に変わりました） 引っ越した後に猫を迎い入れた方、 ペット可ではないと分かっていて猫を飼われている方、 何か策がありましたら教えて下さい。 無責任な質問だとは分かっていますが宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- ペットと住まい
- 賃貸をペット可に変えてもらう交渉によい条件は？
ペット不可の賃貸マンションに住んでいますが、猫を飼いたいので、ペット可の賃貸に引っ越そうと思っています。 ネットで調べたところ、近辺で、今の部屋よりも同じ～１万円ぐらい高いところなどでペット可の物件がいろいろありました。（実際あたってみたら、猫は不可などかもしれませんが。）今の部屋は駅から徒歩５分で東向きなのですが、同じような条件のペット可の部屋は、最近検索した範囲では、１万円ぐらい高い部屋が多いようです。 が、今の部屋をとても気に入っており、引越しは大変なので、今の部屋がペット可になって猫を飼えれば一番いいのになぁと思っています。契約はペット不可ですが、ずっと前に大家さんに、ペットを飼ってもいいかとお願いしたところ駄目ですということでした。ただ、このマンションは分譲マンションで、賃貸の部屋はペット不可が多いようですが、分譲の部屋はペット可となっています。 そこで、１．今の家賃より１万円ぐらい高い家賃を払ってもいい ２．敷金または礼金を２か月分余分にこれから支払ってもいい ３．部屋はきれいに使い匂いなどがつかないようにして、でるときはクリーニングをする。（契約で、敷金からルームクリーニング代を払うことになっているのですが、それの前に自分でもクリーニングをしてきれいにする） などをこちらからオファーするかわりにペット可にしてもらえないかと、駄目もとでもう一度お願いしてみようかと思っています。 ちなみに、このマンションは１年半前に建ったものでまだきれいで設備もよく、人気があるのではと思いますが、この度東側に大きなビルが建つことになり、日が当たらなくなってビルしか見えなくなるので、条件は悪くなると思います。このような交渉をする際、他にオファーするとよい条件や、気をつけることなどを教えて下さい。どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ペット可賃貸物件 退去時の費用
今年の春我が家は立替の為仮住まいの賃貸を探しています。現在我が家では猫1匹を飼育しているのですが、飼い主である義妹がこの春結婚し、私達と同じ時期に家を出ます。 義妹の旦那さんになる方が、猫が苦手という理由から義妹は我が家に猫を置いていくつもりのようです。 その場合私達は仮住まいの約５ヶ月間、ペット可の物件に住まなくてはいけません。 義妹はペット可になる分敷金等上乗せ分は払うつもりのようです。 ただ猫をこれからケージ飼いするからと言い出し、さほど傷等はつかないだろうとの事から退去時の費用は払うつもりがないようです、むしろ敷金が残れば返金してくれとの事でした。 ペット可物件で退去時に必要な補修はペット不可の物件での退去時とどのように違いますか？ また費用はどのくらいなのでしょうか？ それはケージ飼いしていても変わりませんよね？（傷がないという点では安いかも？でも匂いとかどうなんでしょう？） 私としては猫をケージで飼うような事はしたくないのですが・・・・・・。 また話が少し脱線しますが、義妹の旦那さんが飼っているイグアナは新居に連れて行くそうです。 ペット不可の賃貸でイグアナは飼えるもんなのでしょうか？ イグアナ飼うんだからペット可物件にして猫も飼えばいいじゃんとどうしても思ってしまいました・・・・・・。 ペット住まいに詳しい方ご助力お願いできますでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 猫
- 福島でペット可の賃貸住宅を見つけたいのですが・・・.
福島市でペット可の賃貸住宅を探しています. 私は猫を飼いたいのですが,物件がほとんどなくて困っています. アパート,マンション,一戸建てでも構わないのですが,福島市内でペット可の賃貸住宅の見つけかたを教えてください.
- 締切済み
- その他(住まい)
- ペット可で入居しましたが不可になりました
はじめまして。 5月に賃貸マンションに引っ越しを行いました。引っ越し当時は、ペットを飼っていませんでしたが、犬を飼いたいという希望がありましたので、ペット可の物件を選びました。 不動産屋にて契約時、賃貸契約書の中にはペットが不可との条項がありましたが、ペット飼育の契約書を別途結べば大丈夫ですと、不動産屋の担当者に言われました。 ただ、時期は決まっていませんでしたが飼う事は決めていましたし、のちのち条件が変わることが不安だったので、飼育の契約をする旨を伝えると「まだ飼っていないし、飼ってから契約すれば大丈夫です」と言われました。 その場では飼育の契約は行わず、今月子犬を購入し、不動産屋に飼育の 申し出をしたところ「大家の意向で犬はダメになりましたよ（猫は可能）」と普通に言われてしましました。。。事前の通知はもちろんありませんでした。 こちら飼う意思は伝えていましたし、不動産屋の担当者にあとからでも大丈夫と口約束ですが言われていたことを伝えたのですが、「飼えません」の一点張りで、じゃあ、特例で飼うならば追加で敷金を三カ月支払うようにと言われました。契約時はペット飼育の場合の追加の敷金は一カ月だったのですが。 また、三カ月の根拠は「通常のペット敷金は三カ月だったんです。あなたのときはバーゲンでした」の一点張りなのですが、現在も今（猫は可）もペットを飼う時の敷金はプラス一カ月で、そこを問いつめても、広告表示と実際は異なりますと言われています。 さらに抗議はしましたが、ペットを飼えるように譲歩したのだから、そちらも譲歩してくださいと。 募集のチラシを今でも持っていますが、ペット可で募集していたにも関わらず、結果的にはペット不可となっています。 ペットに関しては家族に精神の病気を持つ者がいまして、医者にすすめられて飼う事にしました。。。そのためにペット可に引っ越しをしたのに困っています。 そもそも契約を無効にして代金の返金をしてもらう、または入居時の条件通り、ペットを敷金＋一カ月で飼育できるようにしたいのですが。。。
- 締切済み
- その他(住まい)
