土地の売却による税金

質問

売却の翌年に「譲渡所得税」と「住民税」がかかるということですが健康保険税は高くならないのですか
そして、それらの税金は翌年１年限りのことですか

回答No.2

D-Gabacho · ベストアンサー

国民健康保険税は、給与などの総合課税の所得だけでなく、土地売却の譲渡所得のような分離課税の所得も含めた金額（総所得金額等といいます）をもとに計算されますから、売却した翌年の国民健康保険税は高くなります。
前年の所得をもとに毎年計算しますから、影響は1年限りです。

お礼

ありがとうございました　よくわかりました

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回答No.1

noname#259815

土地の売却による税金は、譲渡所得税、印紙税、登録免許税の3つが関連します。以下に詳細を説明します。

譲渡所得税: 土地や建物を売却した際に発生する所得に対する税金です。譲渡所得は、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生じる所得を指します。
ただし、事業用の商品の棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得には含まれません。譲渡所得の計算方法は、収入金額から取得費と譲渡費用を差し引いたものです。特別控除額も考慮されます。長期譲渡所得と短期譲渡所得に分けて計算されます。1
印紙税: 売買契約書に貼付するための印紙税です。土地の売却価格に応じて印紙税が課されます。
登録免許税: 土地の売却に際して必要な登記申請に伴い支払う税金です。
総合課税と分離課税があり、譲渡所得は他の所得とは分離して計算されます。

お礼

ありがとうございました　ためになりました

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