himeichigo17 の回答履歴

住宅を購入する時、ほとんどの人はローンを組むのが一般的だと思います。 しかし、例えば夫婦合わせて貯金が2500万円あり、1500万円の住宅を購入 したいとすると、ローンではなく一括払いできますよね。 皆さんはそのような場合、一括で払いますか?それとも一部をローンにしますか？ 住宅ローンの控除があるにしても、きっと利子の方が上回りますよね？ 今の利回りなどを考えても、単純に支払い総額を比較すると一括が最も得の ように思いますが、実際はお金を持っててもローンにする人が多いような 気もします。 それだけ自己資金があれば、ローンを組んでもっと高い家を買うとかいうのは 無しで、4000万円の貯金があり、2500万円の物件を買う、とかでも同じで、 あくまで当面の生活費を残して余裕で一括で払える場合、と仮定してください。 また、勤務先からは補助が出ないとします。 利子は承知の上で、月々の負担として分散させたいと考えるのが一般的なの でしょうか。

今居るところから新しいマンションに引っ越しを考えており、5月23日位に個人経営(三階建て築年数20年)の不動産屋にお邪魔しました。 初期費用などを押さえたいことをお伝えすると、5月25日に不動産屋の上の三階部分が一部屋空くと言うことで退去後部屋を見せていただく約束をしその日は帰りました。5月28日位に再び訪問し部屋を見せていただく際、前の入居者が家財を残して出て行ったとの前置きがありその部屋の扉をあけていただくと、前の入居者が住んでいた室内のままでした。荷物は全て運び出しリフォームも綺麗にして下さるということでしたし、何より今居る場所から早く出たいとの思いが強くそこに決めました。 リフォーム明け渡しまで時間がありますしきちんとした契約はまだ交わしていないのですが、ふと事故物件ではないかと不安に思ったため少し調べてみると、他の部屋では家賃が45000円と表示されていることを知りました。「事故物件ではないのですか？」と再び不動産屋を訪ねて見たところ、「事故物件である場合此方には伝える義務がある。値が違うのは地区の地価が下がり新しく募集をするに至って家賃を下げざるを得なくなった、その値段は初期入居者へのもので八部屋中四部屋は32000円である。荷物が置きっぱなしだったのは前入居者が生活保護受給者で家賃払えず夜逃げした」とのこと。 仙台若林区内で震災の影響もあり賃貸が少ないと言うことや、ちょっとした事情があって早めに今居るところから出たいのでその物件に決めたいのですが、やはり事故物件は不安です。そこで、地価が下がったとは言え1万円以上差が出ることはあるんでしょうか？また、不動産屋さんの言うことを信じても大丈夫なのでしょうか？情けなくも自分では判断できないでいますので、第三者の方々の意見をお伺いしたいと思ってます。お願いします

住宅を購入する時、ほとんどの人はローンを組むのが一般的だと思います。 しかし、例えば夫婦合わせて貯金が2500万円あり、1500万円の住宅を購入 したいとすると、ローンではなく一括払いできますよね。 皆さんはそのような場合、一括で払いますか?それとも一部をローンにしますか？ 住宅ローンの控除があるにしても、きっと利子の方が上回りますよね？ 今の利回りなどを考えても、単純に支払い総額を比較すると一括が最も得の ように思いますが、実際はお金を持っててもローンにする人が多いような 気もします。 それだけ自己資金があれば、ローンを組んでもっと高い家を買うとかいうのは 無しで、4000万円の貯金があり、2500万円の物件を買う、とかでも同じで、 あくまで当面の生活費を残して余裕で一括で払える場合、と仮定してください。 また、勤務先からは補助が出ないとします。 利子は承知の上で、月々の負担として分散させたいと考えるのが一般的なの でしょうか。

住宅ローンの事前審査後の本契約前の雇用形態の変更について 質問させて頂きます。 購入したい物件があり、その入居が来年の3月末になっていて金消契約は9月ということです。 今年の4月の時点で事前審査が通り、喜んだ1週間後に派遣先の商社より社員登用の話が来てしまいました。 しかし、働く勤務先が同じでも雇用先が変更になるため,保険証が変わってしまうため,審査は通らなくなると言われました。 収入も働く先も同じであるのに審査は通らなくなってしまうのでしょうか? 折角の社員登用は諦めなければいけないのでしょうか? 社員を不意にして派遣で他の企業を見つけなければいけないと不動産屋から言われました 派遣先を変えたとしても健康保険証が同じ派遣会社であればローンは通るとのこと 何だか安定収入という条件から遠のいている気がしてなりません。 保険証のためにそこまでしなければならないのでしょうか？ ご教授をおねがいします。

中古の不動産を取得しようか検討中です。 土地68坪、築13年目の積水ハウスですが、不動産屋の販売価格は約3,600万円前後でした。 ローンを組む都合上、銀行と会計士にそれぞれ独自に物件の査定を依頼したところ、 約2,700円前後とほぼ同じ金額という結果がでました。 銀行は、その査定金額に応じて組むローン金額を計算するのでしょうが、この約1千万近い金額の 差は、どのように理解すればよいのでしょうか？ 銀行に相談したところ、幾らで購入するかは、本人通しの折り合う価格が原則だといいますが、 銀行が査定して決定する金額以外は、頭金をご用意ください。という事になります。 不動産を購入するのですから、もちろん多少の頭金の用意はありますが、 これだけ査定結果に差があると、購入をためらってしまいます。 また、売り主は、建築総額から減価償却したら、4,180万円だったので、少しでも高く売れる事を 希望されています。この点においては、売り主側の意向をしては、当然ではあるのでしょうが。 ちなみに、会計士調査した土地の価格は、業者流通価格が坪7万程度、 販売価格は24万4千円とのことでした。 また、不動産屋は坪36万で計算されております。 業者は単純に計算すれば、家の値打ちを1200万程度と設定されているようです。 どなたか、銀行査定金額と不動産業者設定の査定金額の差に付いてご教示ください。

私は家で一日ゴロゴロできないタイプなのですが 専業主婦には向いてないですか？ 掃除や洗濯や料理などの家事は好きです。 今はフルタイムで働いていますが 休日は家事を終わらしたら 必ずどこかに出かけます。 用がなくても図書館やカフェに行きます。 こんな私は仕事をせず専業主婦には向いてないでしょうか？ 家が居心地悪いわけではないですが あまり家にいたくありません。 ご回答よろしくお願いします。

フリーレントで敷金礼金１か月ってことは 実際礼金がなしという事でしょうか？ フリーレントって家賃が無料って事ですよね？ 今借りようと思ってる賃貸は -------------------------------- 敷金１か月 礼金１か月 フリーレント１か月 家賃45,000円 -------------------------------- です。 合計　45,000円×３＝135,000円-フリーレント１か月＝90,000円 です。 でもこれって -------------------------------- 敷金１か月 礼金なし フリーレントなし 家賃45,000円 -------------------------------- と同じ条件ですよね？ フリーレントだからって得してないですよね？

今年度から新社会人として働き始めた者です。 もともと、「就職活動の経験値」的な軽い考えで受けたところに なぜか採用されてしまい、仕事の中身としては全く自分が苦手な分野です。 (他の希望職は残念ながら採用されませんでした・・・。) 専門的知識が皆無なのに、事業担当者までにさせられています。 働き始めて1か月。 働く前からやりたいことのために辞退しようと思ったのですが 周囲の「まぁやるだけやってみたら？」という声に負け今に至ります。 新しい環境だけでなく 全くの苦手な分野 事業担当というプレッシャー 理解が遅い自分 経済的な不安 等で入社前から数え数カ月間、体調を崩しています。 先日はついに倒れるほどまで行きました。 最初は「もうやめよう」と思ったのですが まだ入って間もないことや 辞めてからのデメリット 周りに流されて就職してしまった自分の性格 等考えると 「がむしゃらに前を向くしかないのか・・・」と思い始めてきています。 そこで！ 同じ経験をしている(あるいはしてきた)方々に こういったときに前向きになれる方法を教えていただきたいと思っています。 「こう思ったら何とか続けられた！」 「こうしたらいいんじゃない？？」 など、何とか仕事に食らいつけるアドバイスをいただけたら助かります。 私自身、根本的にネガティブ思考なので そこも踏まえていただけるとありがたいですが 少しでも体調を回復させたいので 皆さんの社会人ギャップの克服法を教えていただければ、と思います。 メンタル面・ライフスタイル面、何でもいいのでよろしくお願いいたします。

私の友達がすごく性格が悪いのですが、 なんとなく「良心がなさそう」に見えるのです。 「性格の悪いひと=良心のないひと」でしょうか？ どういうメカニズムで性格が悪くなり、 どういう心理状態になっているのか、専門的な部分から教えてください。

昨年、都心から20分と立地は便利で、地価上昇エリアだけど、雰囲気が気に食わない街に、 建築条件付土地で戸建てを建てました。 仕上がりもよく、通勤も便利なのですが、やっぱり気に入りません。。 実家と同じ県内ではあるものの、微妙に遠すぎた・・という点や、 工業地帯の名残っぽい雰囲気や、近隣住民の雰囲気が、うまく説明できないのですが 好きになれないんです。 よかったねー！と新築祝いをくれた周囲には言いづらいのですが、 もう一度引っ越して、今度は少し都内からは遠ざかりますが、もっと実家にも近く、しかも閑静で落ち着いた住宅街に注文住宅を建てたいです。 夫もその意見には賛成なようです。 仮に来年くらいに出産するとして、子供の就学前には引っ越せたら（築５、６年くらい？） と思っていますが、戸建ての売り時としてどうでしょうか？ また、建て売りや建築条件付土地（売り建て）から、注文住宅への住み替えを行った方がいましたら 感想や経験談など伺えるとうれしいです。

普段生理の時は、腰と下腹部の鈍痛全身の倦怠感、そして足の浮腫が酷いです。 生理中腰と下腹部の痛みは市販の薬を飲めば少しは改善されるんですが、倦怠感だけはでもどうにも出来ずまったくやる気も出ないので気分も沈みがちです。些細な事でイライラしてしまい、自己嫌悪に陥る日々です(;Д;)生理後も数日間は倦怠感が取れません。 気分的には布団から１歩も出たくないですし、出来れば生理後１週間ぐらいはゴロゴロしてぐうたら過ごしたいくらいです。 子供が小さいのでそうもいかないんですが;; 元から低血圧で貧血持ちなので鉄分補給にとサプリを飲んではいるんですが、倦怠感とやる気のなさと浮腫は改善されず困っています。 鉄分が多い食材もそれなりに食べているつもりではいます‥;; 倦怠感を取る良い方法は何かありますか？浮腫も酷いので足が重くて動きたくなくなります(゜Д゜) 良いアドバイスがあればよろしくお願いします。

私の友達がすごく性格が悪いのですが、 なんとなく「良心がなさそう」に見えるのです。 「性格の悪いひと=良心のないひと」でしょうか？ どういうメカニズムで性格が悪くなり、 どういう心理状態になっているのか、専門的な部分から教えてください。

今日友達と話していて、もし大企業に就職できても、子供産むと働けなくなるから大企業入れたとしても女は無駄になるんじゃないかと疑問にもち質問したら、大企業は制度(？)がしっかりしてるから中小企業より子供が産まれても働きやすいと言われたんですが、本当でしょうか？ 日本の企業は100%子供が生まれると不利な気がします。 子供ができても働きやすい会社ってあるんでしょうか？(あるなら具体的に教えていただきたいです) そもそも子供が出来た女性は仕事どうしてるんでしょうか？ 妊娠がわかった地点で会社やめるんですか？ 我が家は共働きでしたが、祖母が面倒みてくれたので大丈夫でしたが近くに親が住んでない方もいるしどうしてるのか疑問をもちました。 よろしくお願いします

オフィスワークにおいて、男性はスーツが多いと思うのですが、オフィスカジュアルな職場において男性はスーツ以外にどのような格好が良いでしょうか？スーツが無難でしょうか。

私は現在大学4年生の学生(21)です。彼女はアルバイト先の先輩(28)で、3年前から交際を続けています。 先日、ある企業(県外)から内定を頂けまして、来年引越しをすることになります。 彼女の両親は、「同棲はありえない、一緒に暮らすなら結婚」とだけ言っているそうです。彼女は両親にあまり結婚の相談をしていなく、私と結婚の話しをしても真剣に考えていないように思えます。私のことが結婚を考えるほど好きではないというより、正直に言うと精神年齢が低く考え方が浅はかな感じが読み取れます。夢心地で語っているようにしか思えない感じです・・・。 現実的に選択肢は、結婚して同居か遠距離恋愛になります。 遠距離恋愛は、彼女がヒステリックなほど浮気心配性(過去の恋愛から)なのと、あまり待たせたくないことから避けたいです。 かといって新入社員一年目で結婚は経済的に無理があるし、体裁が気になってしまいます。 馴れ初めは、私の片思いです。付き合ったことに関して、彼女の年齢を考えろなどと言われてしまえば、本当にその通りだと思います。 しかし、彼女のことが好きで別れる理由がありませんし、幸せにしたいです。 質問内容が具体的ではありませんが、本当にどうすれば良いのか悩んでおります・・・。 同じような境遇から結婚された方がいれば、助言を頂きたいです。どうかお願いいたします。

こんにちは。 わたしは中卒で、現在２７才になるフリーターです。 中学２年の夏休み明けあたりから不登校になり、ひきこもりのような生活を１年半していました。 中学卒後、高校に進学はしたものの１年ほどで自主退学し、その後の３年間は またひきこもり生活に戻ってしまいました。 ２０を迎えたあたりで、何か仕事をしなければと思い、今雇っていただいてる会社で、 アルバイトとして７年間働かせてもらっています。 １０年間以上もの間、勉学から離れた生活をしていましたので 今のわたしには、漢字の読み書き、小学生レベルの算数の計算（分数辺りからあやしい）が、 出来なくて考える力が衰えています。 今のまま漠然とフリーターを続けることに不安を感じ、 もっと早くに気づいていれば良かったのですが、勉強を１からやり直したいと思いましたので、 今月から通信制の高等学校に入学が決まりました。 その高校で勉強するにあたり受講科目の選択をしたのですが、 １度、中学卒業後に高校にしばらく行っていた間に、数学I、英語I、国語表現などの 高校１年でやる過程が前の学校で単位取得済みなのだそうです。 （試験等、当時合格した記憶もないのですが・・・） なので最初から勉強できるわけではなく、その学校では高校２年相当の内容あたりから学習 しなければいけないようでした・・・。 英語II、数学IIB、倫理などです。 わたしとしては、数学は小学生の算数あたりからやりなおしたかった程ですし、 他の科目についても、まったく授業についていけると思えません。 通信制高校では週に二度のスクーリング（登校授業）をしながら、 報告課題を出し自学自習が基本なのだそうです。 自力で１から勉強するにもどの科目が大切で、今のわたしでどのように、どこから勉強に手をつけていけばいいのかわからなく困っています。 長くなりましたが、アドバイスなどがありましたらよろしくお願いいたします。

新婚新居を探している者です。 二人で住むには何平米以上必要ですか？ 先程質問して2ＬＤＫはあった方がいい事はわかりました。 広さを今回お聞きしたいです。 二人とも１０畳ワンルームに住んでいて 荷物がそれぞれあります。 またすぐにでも子供が欲しいですo(^-^)o 先輩ご夫婦の皆様アドバイス下さい☆

私は、兄私妹の三人兄弟の真ん中っ子です。 性格は真面目だと周りから見られますが、うっかりミスが多く、計画を立てたりするのは苦手な性格です。 優しいけれど、一度キレたら怖いとも言われることがあります。 友人は多いと思います。 飽きっぽいです。面倒見はよくありません。 今までお付き合いした方で、 兄兄妹の長男と付き合った時は、向こうが落ち込んでしまいフラれ、 姉弟の弟と付き合った時は、リードしてくれない相手にだんだん疲れて別れました。 一人っ子とは割と長く続くのですが、頼りがいにかけたり、物足りなさを感じます。 兄兄妹の二男とは居心地はいいのですが、つかず離れずで自然消滅でした。 兄私妹の兄弟構成の場合、どんな兄弟構成が相性がいいのでしょうか？ 兄弟構成だけで判断するものではないとは思いますが、 よろしくお願いします。

はじめて質問させていただきます。 よろしくお願いします。 今年の２月に転職して、もうすぐ３か月(試用期間)が過ぎようとしています。 正直、試用期間でお断りしようか悩んでいます。 理由は・・・時間外手当です。 求人票の手当の欄に時間外手当が記載されていました。 が、実際は月１８時間以上の残業をして、その１８時間を超えたら１時間単位で手当として支給すると言われました。 つまり、１８時間はサービス残業です。(１９時間目から１時間単位で支給) さらに、当たり前だと思いますが、事前の申請をして上長の承認がないと残業として認められません。 先輩社員に聞いたら、「面倒くさいから申請してないよ」とか「承認が下りないから１８時間なんて超えたことないよ」と言われました。 先輩社員が申請をしていない現状だと、入社して間もない私が申請すると目を付けられてしまうのではないかと心配です。 くだらない心配なんですが・・・ これって、「求人票に嘘の記載した」と思っていいのでしょうか？ それとも、１９時間以降は時間外手当が支給されるから目を瞑らないといけないのでしょうか？ 今回が初めての転職で某転職サイトのアドバイザーの方に親身に相談にのってもらいましたが、もし求人票に嘘の記載をしていたのであれば、伝えるべきでしょうか？ 前の会社ではどんなに残業をしても時間外手当はありませんでした。 今回、転職を考えたのは前の会社の経営が悪化し、給与がカットされてしまったからです。 次こそは給与や時間外手当がしっかりしている会社で働こうと思い、転職しましたが、前と変わってないような気がして、長期的に就業していく希望が無くなってしまいました。 (給与は前の会社とほぼ同じぐらいからのスタートです) 試用期間で退職してしまえば、次の転職に不利なのは判ってます。 どうしたらいいのでしょうか？

30代前半女性です。転職をし、新しい職場で営業として働き始めました。そこで、営業職の腕時計についてご教示いただきたく質問させていただきました。 営業職は初めてです。職場の方の時計を見ると(あまりジッとは見れませんが…)、皆さん営業職でも割と自由に様々なものを付けているようです。今までは、だいぶ前に購入した「ティソ」のスクエアフェイスの皮ベルトのタイプを使用していましたが、華奢なデザインで少し見えづらいので、それはオフ用にします。 個人的には、仕事用の時計はあまり主張し過ぎないものが良いかなと思っており、スーツやジャケットに違和感無いものを探しています。まずはロープライスで、クォーツのものを購入したいのですが、5万位までが予算です。 「スカーゲン」のブラックレーベルラインのチタン(33，600円)、もしくはセイコーかシチズン、オリエントあたりが気になっていますが、他にお勧めのメーカーやモデルがございましたらアドバイスをお願い致します!!