社会

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  • 質問の違法性について。

    ご閲覧ありがとうございます。 OKwaveにて以下のURLのような質問をしたのですが、 一時保留になりました。 サポートに問い合わせたのですが、分からなかった為、 違法性があるのか気になってます。 よろしくお願いします。 https://okwave.jp/qa/q10075274.html

  • 契約不履行の免責?(ペナルティの免除)について

    弁護士に相談しろとか言う回答は不要です。 契約において不履行が発生した場合、その不履行を犯した者に免責? (ペナルティの免除)を与える、やむを得ない(仕方のない・不可抗力な)事情ってあったと思うのですが、契約書面において特段の記載が無い場合、以下のような事例では如何なりますか? 少々、私生活上の秘密を守るために、記号化して描写します。 なお前提として、A国もB国も日本の法体系を基に法体系を作り上げた国だと理解して下さい。 A国の国民の甲氏は、B国における就業・就学上の都合で、約20年間、居住したり、往来をしたりして過ごしていました。そこで数年前からは、B国の国民乙氏から住宅を2年契約で借り、契約満了日が来る都度、複数回に渡って更新して来ました。 しかし2020年春、コロナ禍の所為で甲氏は帰国せざるを得ず(継続的な居住が不可能となり)、当分の間の不在を告げて乙氏の了解の下、帰国しました。ところが甲氏・乙氏の想定を超え、コロナ禍は長期化し、2021年の春の終わりに契約が満了してしまいました。 甲氏は帰国後より、定期的に乙氏に書面(郵便:EMSも含めて6回)にて不在中の自宅の様子を尋ねつつ、契約満了日までに、コロナ禍に伴う防疫措置、出入国規制が緩和・解除されないであろうと思われたので、対策(契約延長や契約満了後の管理費の支払いなど)を講じるべく甲氏の希望事項などを記載の上、数度に渡り書面(手紙)を送付しました。 ところが全く返信の無いまま、今年の春、突然乙氏から甲氏へとメールで連絡がやって来て、① 行政機関から建物自体が違法建築物だとの指摘を受け、至急、大規模修繕工事をしなければならないので、部屋への進入も含め、工事を受け入れて欲しいとの依頼。 ② 2021年春以降、毎月の管理費が送金されていないとの抗議。 以上の二点が主な趣旨でした。 そこで①については、当初甲氏が契約した別の大家から、現在の大家である乙氏が退職金で一棟買いしたために、契約書の名義変更をした事も有り、違法建築物だとの認識が無かった事情を把握していたので、やむを得ない事情ゆえにすぐに承諾しました。 そして②については、B国現地の甲氏の銀行口座から毎月自動振り込みを設定していたのですが、開始日・終了日を記載しなければならない都合上、契約期間に合わせて設定していた所為で、送金がなされていなかったことは、既に書面・手紙にて相談していたので、B国入国後、契約更新と共にまとめて支払いたいと伝えていたはずだと、甲氏は回答しました。 するとまた乙氏から全く連絡が来なくなり、納得したものだと甲氏は理解していました。 夏の中頃、工事終了の通知と共に、③ 大規模修繕工事の結果、甲氏の部屋のあるフロアは、5部屋から3部屋へと一部屋当たりの面積、部屋数の構成が(私の部屋も)増えたので、保証金などを従来の三~四倍とする(現在の保証金が日本円で700万円程、これを2000万円程に引き上げろ)。 ④ 負担出来ない(更新出来ない)のであれば、即刻、入国して退去・転居をしろ。 ⑤ 出入国規制や傷病で来られないのであれば、弁護士を立てて代行させろ、と言って来ました。 そこで特に保証金の引き上げが衝撃だったので、甲氏がB国の外国人相談センターにメール相談をした所、双方が同意すれば、弁護士でなくとも住宅の退去・転居は友人や業者に代行を依頼可能。そして行政命令に拠る部屋の面積・構造の変更に伴う大幅な保証金引き上げとは言え、大家の都合の該当するので、転居にかかわる費用は大家に請求可能だとの回答を得ました。ただし部屋の構造が変わってしまった以上、保証金の常識的な水準での金額引き上げによる契約更新は不可能だとか。 しかし乙氏は、甲氏が契約満了後、一年近くも更新をしなかった上、管理費も支払っていない不誠実な店子のくせに云々と言い出して、弁護士を立てて交渉する事などに固執し出した始末。 そこで質問ですが、上記事情の下、B国へ契約満了日までに入国して乙氏と契約延長が出来なかったのは、 第一に、A国・B国の防疫措置による出入国規制の所為だったのですが、期日までに更新しなかった契約不履行?を免責?(ペナルティ免除)するやむを得ない事情(不可抗力な事情)に相当しませんか? 第二に、A国は国民の帰国であっても、3回以上のワクチン接種などを入国(帰国)条件にしていて、甲氏は主治医の指導で副作用の恐れがあるとの事でワクチンを接種しておらず、出国出来てもB国の滞在可能期間中にA国に帰国が出来ず、不法滞在になってしまう恐れがあり、出国出来ないのですが、これは契約不履行?を免責?(ペナルティ免除)するやむを得ない事情(不可抗力な事情)に相当しませんか? 第三に、甲氏はメールでの交渉過程においてA国の自宅にて転倒し、足を骨折してしまった所為で、当分、歩行自体が困難な状態となってしまい、出入国規制が緩和・解除されてもB国への渡航が不可能な状態なのですが、これは契約不履行?を免責?(ペナルティ免除)するやむを得ない事情(不可抗力な事情)に相当しませんか? 日本の法体系を前提として回答をお願いします。

  • サッカーはオリンピックより世界平和に貢献

    しているでしょうか。ロシアや中国やインドが登場しないことも気になります。アメリカは出てくることも何か他の国と違うように思います。

  • 自称事業家、犯罪行為をしてない人は、訴えれないのか

    事業家を名乗っていて あくまでも信者が勝手に製品を買っているだけと主張できる(毎週火曜日の2時間しか営業していない輸入代行店) ノルマはない(ただし同調圧力で無理やり買わせるが、文章含め一才の証拠はない) そもそもグループを名乗っていない集団に名前がない、仲良し集団だと主張、 講演会ではテレビでよく見る芸能人も参加しているから、芸能人の信者(厳密には左翼系発言している芸能人だから左翼人間)からも慕われている そんな団体を訴えることって可能なんですか? 仮にも訴えたとしても勝てるんですか? 誰が、訴えるんですか?

  • 北海道って米軍基地があるんでしょうか全く素人なので

    北海道って米軍基地があるんでしょうか全く素人なのでわかりませんよろしくお願いしますm(_ _)m

  • 助けてください!

    テレクラの料金請求についてです。 つい最近覚えのない番号から電話がかかってきました。 出てしまったところ、業者でテレクラの料金請求でした。 2つのテレクラの利用料金合わせて6万5千円を請求されました。 使ったのは事実だったのとブラックリスト登録が怖かったので払ってしまいました。 この時、自分の携帯番号と母の携帯番号、職場、自分が住んでる住所を教えてしまいました。 そして、また電話がかかってきてます。 今度は1回目の電話の時とは別の2つのテレクラ利用料金合わせて7万2千円(事務費用と延滞料込)を請求されてて弁護士に相談したところ、前回の6万5千円を含めて明らかに過剰請求だと言われました。 法務省のHPから見れる認定債権回収会社に名前が無かったので無視で良いとわかってはいるのですが怖いです。 どうするべきでしょうか。 よろしくお願いします。 ※1回目は出てしまい、払ってしまいましたが2回目は着信拒否にして無視を続けています。

  • 【日本の電力会社は相次いでエネルギーコストの増加で

    【日本の電力会社は相次いでエネルギーコストの増加で値上げを表明していますが】日本の国内メディアは日本はロシアから原油の長期契約をしているのでエネルギーコストの増加がヨーロッパより受けにくく安く済んでいると言っていたのに、海外のメディアは日本は海外から原油を輸入しているがショート契約のためエネルギーコストは来年には高騰すると報道していました。日本はロング契約の10年とかではなくショート契約の1年分の契約とか1年契約が多いのですか?LPGもショート契約だと報道されていました。日本のメディアは嘘を言っていたのですか?

  • 特別休暇中の副業

    私の会社は特別休暇になっても100%の賃金が払われるのですが、その期間中に副業したら法律的に問題あるのか知りたいです。分かる方がいましたら回答お願いします。

  • 生命保険金がある場合の遺産分割協議書

    初歩的な質問になってしまうのですが、 受取人が決まっている生命保険は、遺産分割協議の対象なのでしょうか? 例えば、以下のようなケースがあります。 ・相続人がA、Bの2名のみ ・相続財産には、受取人が相続人Aとなっている生命保険Aが含まれる ・生命保険A以外の相続財産は、全て相続人Bが相続することでABが合意した この場合、 ・相続人Aは、生命保険Aを相続する ・生命保険Aを除く全ての相続財産は、相続人Bが相続する と遺産分割協議書に書けばよいのでしょうか。 仮に、 ・全ての相続財産を相続人Bが相続する と書いたら、 受取人が相続人Aである生命保険Aも、相続人Bのものになるのでしょうか?

    • ベストアンサー
    • 困ってます
    • iwashi01
    • 相続
    • 回答数 3
  • 飲食店などにあるTVですが、abemaTVなどを

    流すのは何か問題あるでしょうか? ボクシングもそうですが、 最近TV局はお金がなくて TV放送がないものも増えてきています。 そこで飲食店などが有料チャンネルに加入し 店内のお客様にサービスするという ことはやっても問題ないでしょうか?

  • ロシアではサッカーは全く話題となっていない

    のでしょうか。マスコミでも扱わないのでしょうか。

  • 勤労感謝の日

    先日勤労感謝の日がありましたね。 無職者が有職者への感謝を表していないのは何故ですか? 有職者による納税のおかげで飯食えているという事も考える事ができない失礼な存在の人達なのでしょうか? そんな事言われるのが嫌なら働けばいいだけの簡単な話ですが。

  • 日本国総理に安楽死を交渉したらどうなりますか?

    私は生きていることが常に苦痛です 命の相談センターは労働者を修理してまた使うためにあるんだなと思い病院も労働者を修理するために私はあるものと考えます そこまでの考えです、交渉内容は費用は全て支払うからもういらんから安楽死の禁止されている薬品を正当な値段で国民に提供し費用を支払うことに同意書類を書いている人は死を認めて欲しいです これ以上強制労働で死な勇気をない人たちをこき使うのはやめてくれそういった人を警察に行けという人がいるが独裁国家で無理やり弾圧して人を奴隷のように働かせるのか? この国は最悪だと考えています皆さんはどうですかね?わたしは安楽死を訴えているとよく警察が頻繁に回転灯を回して現れたりメモを渡されるなどの警察の付き纏い被害を受けました

  • ネット民あるある

    ネット民には 納税の義務を果たさない者に対して辛辣な言葉を並べるけど、勤労の義務を果たさない者に対しては激甘で酷い場合には擁護している者が多いですが、 何故彼らは勤労の義務を果たさない者に激甘なのでしょうか? やはりご自身への甘さが露呈してるだけでしょうか。

  • 電通って談合が多いイメージがあるんですが?

    実際、どうなんでしょうか?

  • 高校入試で使える英語の試験が始まったら

    今の友路東京都に限られているのかもしれませんが、友人が米軍の将校が日本兵に命令が出せるようになるのではと言っていました。日本語はメッチャとヤバイしか使わないのに英語の試験をしてもしようがないとも言っています。皆さんのお考えはどうでしょうか。

  • 昔の日本人は電車の中でスマホを見なかったのですか

    1973年に公開された日本映画のDVDを見たら、電車の中の場面で誰もスマホを見ていません。 この頃の日本人は電車の中でスマホを見なかったのでしょうか?

  • 学校 脅迫状

    もしも、学校とかに脅迫状が届いた場合ってどう対処するのですか?よくニュースで脅迫状が届いたというのを聞くので。

  • 苗字の漢字の表記について櫻井など

    日本人は苗字である程度ルーツがわかるようになっています。 櫻井の旧漢字の方は印象が違います。 Apple製品使うとすぐに櫻井や髙橋が出てきます。 クリエイター向けのに作られてるものは違います。 戸籍は歴史があって日本人は大切にしてきたものです。 パソコンなど使うと旧漢字の変換一手間かかります。 病院や薬局では旧漢字使えないところが出てきました。 JAS 規格などがあるようです。 だが名前はアイディンティの一部です。 旧漢字について苗字に使ってる方はどのような方でしょうか? 日本人の歴史と戸籍に関連してお答えいただけると幸いです。 お詳しい方にお願いします。

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  • 中国のロックダウン

    今さきニュースを見たんですが、中国がコロナで4億人ロックダウン中だそうです。国家破綻するのではとびっくりしたんですけど、日本の最大貿易国は中国であり、巻き添え食らいませんか。石油と石炭の輸入が止まれば、日本もただじゃ済まないと思いますけど。 お願いします。