中古マンション購入、リフォームと引越の挨拶について

質問

中古マンションを購入し、入居前にリフォーム予定です。
（1室を和室→洋室へ）

現在管理組合に工事申請中で、許可が降り次第業者から工事日程の連絡がこちらにも入ることになっています。
購入時の仲介業者やリフォーム業者に挨拶について確認したら、どちらも「リフォーム業者にお任せで良い」との返答で、マンション掲示板に工事日程などのお知らせを掲示してもらい、上下3軒ずつ＋両隣への挨拶はします…とのことでした。

ですが聞くと挨拶は文書の投函のみで、粗品等持って直接尋ねるわけではないようですし、やはり住人（私）が直接伺った方が良いように思っています。
「挨拶がなかった」と思われる方はいても「挨拶なんか来なくて良いのに（怒）」と思われる方はそう居ないと思いますし…。

このような場合のリフォーム前の挨拶は、業者任せだけでなく住人が直接伺うほうが良いでしょうか。
またリフォーム前に挨拶に伺った場合、工事終了後に引越する際にも改めて挨拶に伺ったほうが良いのでしょうか。
リフォームでご迷惑をおかけする旨と、工事後こちらに越してくる旨を合わせて1度のご挨拶で済ませてしまうのはNGでしょうか。

マンション住まいでご経験のある方（挨拶をした側、受けた側どちらでも結構です）、どのようにされたか教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

回答No.5

felixthecat

おはようございます、質問主様、

都内に２室中古マンションを購入、そのどちらもをスケルトンリフォームしました。以下回答します：

お住まいの地域にもよると思いますが：

リフォームの工事事前挨拶　⇒　業者に任せる
引っ越し時の挨拶　⇒　主様が行う

の２回に分けるが一般的ですが、この２回をまとめて
工事前に主様が粗品を持って挨拶に伺う
としてもいいです。
自分は２回に分けました。

その後１５年住みましたが、逆に挨拶に来られる側になりました。
丁寧なのは嬉しいのですが、時に重い時があります。
手書きの長めの手紙とか
また来ます的なメッセージ数回とか

昔と違って濃い近所付き合いなんてありません。
真面目に考えすぎると、相手に負担になることだってあり得ます。

回答No.4

tom900

リフォームの業者に任せるのが最良ですよ。
隣接する部屋への騒音だったり、職人さんの出入りだったり、管理組合との調整はリフォーム業者の営業か実際に工事の施工管理をする人が行いますので、直接のクレームも受けてくれますし、素早い対応も出来ます。
このような業者は程度が低いなどと言う人も居ますが、そんな事は決してありません。逆にトラブルにならないように色んな配慮が出来る業者で無ければマンションリフォームでやっていけないのです。
施主で有り隣人になるご質問者様が挨拶に行くのは良いですが、結局工事関する問い合わせやクレームは業者に問いあわせないと分からないので、伝言ゲームになるだけです。

基本は工事の工程などを書いた用紙をポスティングするだけの事が居多いですが、「挨拶に来られても面倒」と言う方が多くなったからと言うのもあるので、自分から迷惑な奴のレッテルを貼られに行く必要はありません。
入居の際に工事期間中のお礼と一緒に引っ越しの挨拶をしつつ、菓子折などを渡せば良いと思います。

回答No.2

sutorama

管理組合に聞いたほうが良い事例です

なぜ？購入時の仲介業者が・・・つまり、まったくの責任の立場にない人がそのような回答をしたのか？・・・ただただ不思議です

質問者様が今後お付き合いをしていくのは管理組合及び住民ですから、売って終わりの仲介業者の言葉を鵜呑みにするのは危険です

また、最近近所でもあったのですが、祭日でも日曜でも関係なく、リフォーム作業をする業者がいます

たとえ「〇〇日～〇〇日」と告知されても、ゆっくり寝たい休日の朝からはないだろう？という、常識はずれが横行しています

ので、その点も含めて調べ、マンション内の掲示板は管理組合の管轄ですから、リフォーム業者に掲示書面を送っていただき、ご自身から管理組合に連絡を入れたほうが良いと思いますよ

お礼

回答いただきありがとうございます。
なぜ仲介業者が…？というのは、最終的に仲介業者に紹介してもらったリフォーム業者に決めたため、購入前からリフォームについても話をしていたので、その中で工事前の挨拶について聞いてみた際の返答です。
最近はもう挨拶は業者だけで、全部任せとけば良いですよ!
みたいな…。
積極的な近所付き合いはないと思いますが、おそらく長く住むことになりますし、小規模マンションで工事内容からしてもそこそこの騒音が発生すると思うので、やはり工事前に自分たちで直接挨拶に伺うことにします。

回答No.1

noname#250245

挨拶は業者任せにしない。
これが基本だと思った方が良いです。

あまりこういうことは言いたくないんですが、この手の業者ってあまり教養のある人って少ないんですよ。
職業差別をするつもりはありませんが、ワシもその手の仕事をしたことがあるので「だからこそこの仕事にしか付けなかった」という人が多いというのが事実だと感じました。

ワシは今まで迷惑かけられる側でしたが、8回ほどの経験の中できちんと挨拶に来た業者は一つもなかったですね。

一度、共用スペースの通り道に脚立を立てて作業してたのでどかせてくれと言ったら、避けて通れとか言われて頭にきたので施工主が越してきた後で「工事の挨拶もしない上に横柄な態度を取るような業者を使うとは何事だ」と文句を言いに行ったんですが、業者の方から挨拶すると言われていたとのことでした。

ただ、迷惑をかけたのは業者でも、その業者を使ったのは依頼した施工主ですからね。
関係ないでは通りません。

ご近所付き合いなんて一切する気がない、もしくはリフォーム後に賃貸に出して自分は住まないということならそれでも良いと思いますが、そこに住んでご近所付き合いもしていき困ったときは助け合いたいということなら、きちんとご自分で挨拶に回った方が良いです。

リフォーム前に迷惑をかけることに対する挨拶を。
引っ越してきた後に引越しの挨拶を。

引っ越しの挨拶のときに「業者が何かご迷惑おかけしてませんでしたか？」と訊いておけば満点ですね。
迷惑かけていたら「業者にはキツく言っておきます」とでも言っておけば、そんなに悪い感情は持たれないでしょう（業者に本当にキツく言う必要はありません）

結局は人って自分を気にかけてくれてるかどうかなんですよ。
ご近所トラブルって、そういう気遣いができない人が起こして被害者ぶってることも多いです。

あなたはせっかく挨拶した方が良いと思える良識人なんですから、それを形にしないで誤解されて不満を持たれるのは勿体ないです。

賃貸なら他人を関わりたくないという人もいたりして、表札の出ていないところへはそういう意思表示だから挨拶に行かない方が良いというマナーもあったりしますが、分譲マンションは組合の会合とかで顔をあわさざるを得ないこともあるので、きちんと挨拶はしておいた方が良いです。

もしかしたら人付き合いしたくないから挨拶に行っても出ないということもありますが、「挨拶に行ったけど出なかった」と「挨拶に行かなかった」では相手の感情も違ってきます。

ただ、このように出ない人もいるでしょうし、リフォーム前でまだ住んでないマンションに何度も足を運ぶわけにもいかないので、あまり人気を感じないならリフォームの挨拶は文書だけでも良いでしょう。
それでも業者任せと施工主本人からとじゃ全然印象が違いますよ。

ちなみに粗品は引っ越しの挨拶のときだけで充分です。

長く住むつもりなら「丁寧な人」という印象を付けておいた方が良いのではないでしょうか？

お礼

回答いただきありがとうございます。
積極的な近所付き合いはないと思いますが、小規模マンションですし、工事内容からしてそこそこの騒音が発生しそうなこと、仰る通り管理組合での付き合いは避けられない…等々考えると、工事日程が決まり次第やはり自分たちで直接挨拶に伺おうと思います。
おそらく長く住むことになると思いますので、自分たちでできることはきちんとやっておきます。