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宅建、権利関係について。第三者Cが善意であることに
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必ずしも Ｃが注意している 必要はありません。 保護者の ぶつ を、未成年の子供Ａが保護者に内緒で 相手方Ｂに売る。 さらに ＢはそれをＣに転売した。 こんな場合を考えると Ｃは、普通にＢから買った。 ＢＣ間の売買です。 Ｂは未成年ではない、普通の大人。 Ｃは、このＢから普通に買っただけ、です。 Ｂのぶつが、保護者に無断でＡが売った ぶつ と 知らなで買ったＣの場合 ＡはＣから ぶつ を取り戻せる。 ※Ａは保護者に怒られて、Ｂに売ったことを取り消した。 Cが善意であることについて過失がなかった。 ↓ Ｃが事情を知らないことに 過失 がない。 ↓ Ｃは、もともとはＡの保護者のぶつで それを、未成年のＡが勝手にＢに売った、とは知らなかった。 このときＡを保護するか？ なんにも知らない善意のＣを保護し ＢＣ間の売買取引を有効にし、Ａは泣き寝入りか？ Ａが制限行為能力者なんだかから そもそもＡは、保護者の許可なくＢに売れない。 なので ＡＢ間の売買を無効とし、ぶつはＡの保護者に返す。 ＣはＢに対し、損害賠償請求をする。 これで、全部まるっとおさまる。 一番悪いのは Ｂ なだから、ＢはＣに損害賠償する。 Ｃは、注意する必要もなくて ＡＢ間の事情を知らなかった、知らないことに過失がない。 Ｂから普通に買っただけ、ごく普通の売買です。 そんな場合は、Ｂに損害売所請求してください。 その代わり ぶつ をＡの保護者に返しなさい。 Cは 注意していたのにも関わらず Aが制限行為能力者だと知らなかった そこまで複雑に考えると、本質が見えなくなります。 注意していた・・・それは どんな注意か？ 注意に問題はなかった？ 本とは、ＣがＢを経由して、正当な取引を主張したい だけなのか？ など 複雑に考えると 宅建士の範囲を超えてしまします。 また 宅建士の範囲を超えて考察する必要もありません。 お時間いただいて、ありがとうございました。
- takuranke
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＞Cは、注意していたのにも関わらずAが制限行為能力者だと知らなかった。 ということですか？ その通りです。
お礼
ご回答ありがとうございます(^^♪
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