• 締切済み

宅建権利関係において第三者が債権を保存するとは?例

宅建権利関係において第三者が債権を保存するとは?例を交えながら説明してくださると非常に助かります。よろしくお願いします⸜( ´ᐞ` )⸝

みんなの回答

回答No.1

専門家ではありません。 参考になりそうなリンクだけあげさせてもらいます・・・ “宅建民法 「第三者の弁済/借地上の建物賃借人」” https://www.youtube.com/watch?v=S4q2kv_TWY0 ”「直接移転取引」の一形態である「第三者のためにする契約方式」は、甲乙間の契約及び乙丙間の契約の2つの契約が互いに密接に関連することによって成立する取引形態ですが、ここではその甲乙間の契約について説明します。” http://www.niigatagodo.com/service/hojin/daisanshanotamenisurukeiyaku.html ”民法(債権譲渡)” http://xn--4gr16r4zc9g.jp/%E5%82%B5%E6%A8%A9%E8%AD%B2%E6%B8%A1/ ”予想模試【権利関係】” http://takken-hiroba.com/right1/#i-3 ”民法のわかりやすい解説集” http://www.takken-success.info/b-0.html ”保存行為” http://ocean-stage.net/a-102.html ”民法94条『虚偽表示』についての具体例解説” http://kiokunokiroku.com/%E6%B0%91%E6%B3%95%EF%BC%99%EF%BC%94%E6%9D%A1%E3%80%8E%E8%99%9A%E5%81%BD%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E3%80%8F%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%AE%E5%85%B7%E4%BD%93%E4%BE%8B%E8%A7%A3%E8%AA%AC/ ”宅建 権利関係まとめ” https://www.youtube.com/playlist?list=PLZBAs3efWJ-00snKG3gnwVs7b4NBbV7Va “解除と第三者 宅建みやざき塾 重要過去問題解説” https://www.youtube.com/watch?v=QRQYPtSlE8I 参考になれば幸いです。

参考URL:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLZBAs3efWJ-00snKG3gnwVs7b4NBbV7Va

関連するQ&A

  • 宅建 権利関係がわかりにくい!

    現在、宅建の勉強を少しかじっています。 しかし、権利関係の箇所が結構分かりにくいです。難しい言葉が並んでいて、なかなかイメージしにくいのが現状で、そのうち挫折するのではないかと心配しています。 そこで、これら権利関係の箇所を、イラストなどを交えて分かりやすく解説してくれているサイトはありませんか? 権利関係に限らず、例えば民法や宅建を分かりやすく書いてくれてあるサイトがあれば、教えてほしいと思います。 宜しくお願いします

  • 宅建関係 相隣関係について

    いつもありがとうございます。 宅建の、所有権の制限のところを勉強しております。 「囲繞地通行権」や、「隣地使用権」は、物権で言うところの、 どの権利にあたりますか。又は、債権に入るのでしょうか。 試験とはあまり関係ないと思うのですが、よろしくお願いします。

  • 宅建 債権の準占有者に関して

    宅建の勉強をしている者です。 債権の準占有者に関することで、「債権の準占有者(詐称も含む)に対する善意無過失の弁済は有効となる」ということですが、偽って債権者Aになりすました債権の準占有者Bが、善意無過失の債務者Cより弁済を受けた場合、もともとの債権者Aは、債権の準占有者Bに対抗できますか。初心者なのでなるべくやさしい解説を希望します。よろしくお願いします。

  • 宅建、権利関係について。第三者Cが善意であることに

    宅建、権利関係について。第三者Cが善意であることについて過失がなかったとしても制限行為能力者AはCから建物を取り返せる。 Cが善意であることについて過失がなかった。とは?? つまり、Cは、注意していたのにも関わらずAが制限行為能力者だと知らなかった。 ということですか?

  • ☆宅建の権利関係について!!☆ Aの土地にBが抵当

    ☆宅建の権利関係について!!☆ Aの土地にBが抵当権を有する。このとき、虚偽表示で抵当権を放棄。”とは、AB間が虚偽表示のため、抵当権を行使しない、ということですか?

  • 宅建の権利関係の第三者への対抗要件問題等について

    宅建の権利関係の第三者への対抗要件問題等について 今一生懸命過去問を解いているのですが、どうしても権利関係の第三者等へ対抗要件等の問いが理解出来ないのです。 AB間の売買契約が解除された後、Bから建物を譲渡され、登記まで済んだCはAに対抗できるか、 など これに似たような問題を解けば解くほど理解が出来なくなってしまいます。 業法など丸暗記に近い問題は大丈夫なのですが、 権利関係の、第三者が出てきてその契約は対抗できるか出来ないか… 等の問題を頭で理解出来ず、 過去問をしながら間違えた問いを別にノートに書き写し何度も読むのですが、 どれが基本になるものでどれを覚えていないといけないのか、それがまったくピンとこないのです。 本当情けない話なのですが、皆さまどのように理解し解いているのでしょうか?

  • 宅建試験の権利関係(民法)で困難

    宅建試験の勉強をしているのですが、権利関係のところで、聞き慣れない専門用語で困難しています。だから、過去問をやってもなかなか正解することが出来ません。 時間が無いこともあり、気持ちだけが焦ってしまい、このまま繰り返し問題を解いていても、ただ問題を解いただけに終わって、本試験で本当に今まで勉強してことが発揮することが出来るのかどうか不安です。 「あきらめない」気持ちと、「もう駄目だ」という気持ちで揺れています。 皆様のアドバイスをよろしくお願いします。

  • 物権と債権

    法律初心者です、物権と債権の違いについて教えて下さい 永小作権→ある土地を耕す権利を持っている。その土地の所有者が代わろうが耕す権利を持ち続ける場合それは物権で、 当事者同士の契約により耕す権利を得ている場合、土地の所有者が代われば耕す権利も新所有者と契約しなければならない場合、これは債権となるのでしょうか? 同じように地上権・地役権など、権利内容が同じでも土地の所有者が代われば権利行使できなくなる場合それは債権となるのでしょうか 物権と債権の違いを分かりやすく説明するには、その所有権が移動した場合を想定し 物権と債権の違いを分かりやすく説明する例えありました教えて下さい、よろしくお願いします。

  • 宅建試験で関係図を書けますか?

    宅建試験で関係図を書けますか? 権利関係の事例式問題を解くとき、多くの人が関係図を描いていると思うのですが、 これは試験当日でも書くことが出来ますか? 私は、過去問題集を開きながら別の用紙に関係図を描いていうので、 宅建の試験では紙を持ち込むことは出来ないだろうし、 なら問題用紙の空きスペースに書いてもいいのかな?と思いまして… 関係図を書かないと理解するのは難しいですし、 問題用紙に書いていっても何の問題もないでしょうか?

  • 債権者代位権と被保全債権の関係を教えてください。

    債権者代位権は、原則、履行期にあることが必要だが、代位行使する権利よりも前に、被保全債権が成立している必要は無い。という民法の記述があります。この、代位行使する権利よりも前に、被保全債権が成立している必要は無いの意味がわかりません。被保全債権が成立していて初めて、債権者代位権を使えるのでは?。ちなみに、詐害行為取消権は、被保全債権発生後でなければ、ダメですよね・・・。???です。