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一軒家購入を検討しています
山田 太郎（@f_a_007）の回答
- 山田 太郎（@f_a_007）
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＞私30歳、嫁32歳(専業主婦、夏から仕事をする予定)、子供1歳。 ＞土地2000万、建物が1700万、諸経費に200万。 ＞土地を購入して家を自分たちで間取りなどを考える。 ＞建売ではなく売建住宅です。 ＞頭金は諸経費含めて1000万円、住宅ローン2900万円。 【一戸建てに関する想い＝見解は人それぞれ】 で、私見を述べると １、建坪=50。坪単価65万円。建築費=3,250万円。 つまり、建築費が1,700万円というのは余りにも安い。 ２、自分たちで間取りなどを考える。 これは、止めて置かれたがよい。「自分で間取りを考えたんだぞ！」という家の間取りにロクなものはない。 ３、人生色々、売建住宅も色々。 今日では、様々なモデルの家を提示しているハウス・メーカーも多い。そういう中で、工場生産住宅で的を絞ると数社に。で、一番気に入った間取りのモデルを選ぶと、まず、間違いがない。しかも、そういう家は２日もあれば建ってしまう。それでいて、東日本大震災でも倒壊はゼロのスグレモノ。 ４、かれこれ1年以上家の購入を考え色々なところに足を運んできましたが・・・ 私らなんて、展示場に着いた瞬間に「あ、あれ！」。そのモデルハウスの玄関で立ち話。 ＞家を建てたいんだけど！ ＞いいですよ！ で決まり。 ということで、 １、せめて建築費用に3000万円を！ ２、間取りはプロの設計選択方式で！ ３、地震に強い工場生産住宅狙いで！ ４、そして、信条は即断即決！ がいいですよ。
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