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年金受給者、不動産所得がある確定申告
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- kitiroemon
- ベストアンサー率70% (1827/2576)
年金額が「手取り」と書かれていますので、不動産所得がないとして逆算してみると、「額面」での年金額はだいたい 194万ほどになるかと思います。（全額が公的年金と仮定しました） したがって、不動産所収入がない場合は以下のようになると思います。 ・年金収入：194万円→年金控除を引くと、所得：74万円 ・所得税：13,800円 ・住民税：34,600円 ・国保税：88,000円 税金合計：136,400円 これに、不動産収入60万（経費ゼロ円で、青色申告ではない）を加えると、 ・所得：74万＋60万＝134万円 ・所得税：44,500円（H27年分） ・住民税：94,600円（H28年の分） ・国保税：138,200円（H28年の分） 税金合計：277,300円 さらに来年からは、社会保険料控除が138,200円になるので、税額が少し下がります。 ・所得：74万＋60万＝134万円 ・所得税：41,900円（H28年分） ・住民税：89,500円（H29年の分） ・国保税：138,200円（H29年の分） 税金合計：269,600円 以上、情報が不足していましたので、勝手に仮定した条件で、一部推測もまじえてざっと計算してみました。 また、住民税、国保税はお住いの市町村によって多少異なります。一般的な（と思われる）計算式で計算してますので、ご了承ください。
＞…年60万所得が増えたのに対いし、どの程度かかるのでしょうか？ 残念ながら、提示された情報だけでは試算ができません。 具体的には、以下のような情報が必要になります。 ----- ◯「所得税」と「個人住民税」の試算に必要な情報 ・税法上の年金の取り扱い（「公的年金等」に区分されるかどうか？） ・「手取り」ではなく「年金の総支給額」 ・「扶養控除」などの「人的控除」以外の「所得控除」の種類と金額（の合計額） ・（できれば）「税額控除」の適用可否 ◯「市町村国保」もしくは「後期高齢者医療制度」の保険料（市町村によっては国保保険税）の試算に必要な情報 ・正確な年齢（後期高齢者かどうか？） ・住民票上の世帯主（は誰か？） ・（住民票上の世帯主がお父様でない場合に）世帯主の税法上の所得金額 ・住んでいる市町村（の保険料の算定式） ・住んでいる市町村によっては「固定資産税の金額」 ----- ということで、参考までに【仮の条件】で試算してみますが、正確な金額の計算方法については以下の窓口へご相談ください。 ・所得税：最寄りの（所轄の）税務署 ・個人住民税：1月1日現在で居住している市町村（の課税課） ・公的医療保険の保険料（もしくは保険税）：居住している市町村（の担当部署） **** ◯仮の条件 ・年金の種類：すべて「税法上の公的年金等」に区分される ・年金の総支給額：180万円（税法上の所得金額60万円） ・不動産所得の金額：60万円 ・所得控除：基礎控除以外なし ・税額控除：なし ・年齢：65歳以上75歳未満 ・住民票上の世帯主：お父様 ・住所：静岡県静岡市 ・固定資産税：なし ◯試算結果 ・所得税：約4万円（一年分） ・個人住民税：約9万円（一【年度】分） ・国民健康保険料：約14万円（一【年度】分） ※「これまでとの差額」についてはご自身で計算してください。 ※「国民健康保険料」は、以下のサイトの「平成27年度保険料自動計算シート」を使って試算しました。 『国民健康保険料の決め方｜静岡市』 http://www.city.shizuoka.jp/000_003434.html ***** （その他、参照したWebページ・参考リンクなど） 『個人市民税＞所得金額の計算｜新潟市』 https://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/zei/siraberu/kojin/shotokukingaku.html ※「所得税」「個人住民税」ともに「収入の金額から所得の金額を計算する方法」は（原則として）同じです。 --- 『所得から引かれる「控除」、仕組みを理解して節税を！（更新日：2013年08月09日）｜All About』 http://allabout.co.jp/gm/gc/424898/ 『人的控除の概要（所得税）｜財務省』 http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/045.htm 『所得税＞所得金額から差し引かれる金額(所得控除)｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto320.htm 『所得税＞税金から差し引かれる金額(税額控除)｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto321.htm --- 『所得税＞……＞確定申告｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2020.htm >【所得税の】確定申告は、……1年間に生じた所得の金額とそれに対する所得税の額を計算し、源泉徴収された税金や予定納税額などがある場合には、その【過不足を精算する手続き】です。 --- 『確定申告期に多いお問合せ事項Q&A＞……＞Q8 住民税や事業税の申告はどうなるのですか。｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm#q08 *** 『公的医療保険制度の種類・分類（体系）｜［保険］医療保険・年金保険等』 http://kokuho.k-solution.info/2006/01/_1_22.html 『国民健康保険―保険料の計算方法｜［保険］医療保険・年金保険等』 http://kokuho.k-solution.info/2006/04/_1_28.html ※「所得割」の「住民税（比例）方式」は、平成25年度保険料から【すべての市町村で】廃止されています。 --- 『国保上の世帯主変更について｜北見市』 http://www.city.kitami.lg.jp/docs/2011020200019/ 『後期高齢者医療制度｜［保険］医療保険・年金保険等』 http://kokuho.k-solution.info/2014/07/post_62.html --- 『誰も教えてくれない住民票の話＞世帯、世帯主｜元市民課職員の危ない話』 http://members.jcom.home.ne.jp/hitosen2/juumin2.html 『年度｜コトバンク』 https://kotobank.jp/word/%E5%B9%B4%E5%BA%A6-353587?dic=sekaidaihyakka#E4.B8.96.E7.95.8C.E5.A4.A7.E7.99.BE.E7.A7.91.E4.BA.8B.E5.85.B8.20.E7.AC.AC.EF.BC.92.E7.89.88 *** 『会社情報＞利用規約｜OKWAVE』 http://www.okwave.co.jp/about/user-agreement.html >第6条（免責事項）
- okhenta
- ベストアンサー率10% (82/773)
申告書に各金額を書き入れて計算すれば解りますよ
- 177019
- ベストアンサー率30% (1039/3443)
私の解る事だけ書きますが、「年金」そのものは「確定申告」の必要はありません。年金事務所から「年金の源泉徴収書」が来ていれば、それは「確定申告」すれば戻る可能性はあります。「不動産所得」ですが、所得税についてはまだ、税務署からの確定申告の税額表が無いので答えられません。又「住民税・国保」については、各市町村によって違いますので、ここでは答えが出ません。「確定申告」時に払う「所得税」ですが、税務署から納付書をいただいてそれから払うのですから、不動産所得の確定申告時に本当に経費は無いのか、よく吟味されて申告して下さい。
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