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住宅ローン借り換えの再挑戦は可能ですか。
今年の1月に住宅ローンの借り換えをいくつかの金融機関に 申し込みましたが、 保証会社のチェックにてことごとく実行してもらえませんでした。 詳細の理由は教えてもらえません。 年収や支払い額に対する年収の割合もクリアーしているのですが、 転職をしていているため、勤続年数が2年6ヶ月でした。 金利が上昇している今日、何とか借り換えをしたいのですが、 勤続3年以上を経過しましたし、再度申請しようと思ってます。 保証会社の申請書類って半年で削除されると聞いたのですが、本当ですか。 ちなみに、ローン残高の8割は住宅金融公庫の ステップローンを利用し、途中で延長したため、 残り35年、その他は年金住宅ローンと金融機関で30年残っています。 それを3年固定利率1.55％その後店頭金利から 永遠0.7%引かれる商品に借りかえるつもりです。
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- greensnake
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転職されたことが理由の一つになっている可能性はありますので、３年を経過したので再度申請してみて、審査が通る可能性があるとは思います。 それと、担保物件の評価額が基準を満たしていないケースも考えられます。その場合、担保物権の評価額＞ローン残額まで返済を進めなければ、審査が不可になる可能性があると思います。
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お礼
ありがとうございます。ライフスタイルも考慮して今後の返済計画をしてみようと思います。