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新築住宅契約建設業者との解約したい
antarctica-2001の回答
- antarctica-2001
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>土地を１０センチ削るつもりが、３５センチ削る必要となり、そのためには業者を要れ、機械代、燃料代など４２万円４日分請求されました。 何故10cmが35cmになったのでしょう？理由が不明ですが・・ １・地盤の状態が悪いので地業工事が必要となった。 ２・基準レベルを間違えていた。 どっちにしても業者のミスです。住宅程度なら着工前事前地盤調査でどの程度の地盤補強工事が必要か位の事は分かります。 或いは「地盤補強工事については別途扱いとする」等の取決めがなされてしかるべきですが契約及び見積もり内容はどうなっていますか。 工事金額の４２万については見積書の提出は有ったのでしょうか？或いは工事完了後出てきた見積書でしょうか？ １・事前に出された見積書であれば金額を交渉して契約をします。 この金額で請け負いますとの金額ですから４日で見積もりしたものが１日で終わろうと１０日掛かろうと関係有りません。 同じく35cmのつもりが10cmだろうと1ｍになろうと関係有りません。 ２・事後に清算という事でしたら 1.5日で終わったのであれば1.5日です、１ｍ工事すれば１ｍ分支払う必要が有ります 建築請負契約は基本的に１の方法で契約します。 今回は多分金額を決めないで工事をされたのでしょう。しかも工事理由も曖昧のようです。好き勝手されています。 キチンと追加工事の理由と追加契約をしてからでないと支払出来ない旨を伝えておかないと駄目です。 既に工事は始まっています 悪賢い業者なら既に全ての材料を発注しているので全部支払え位の事は言うでしょう。
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補足
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