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頭金0での住宅ローンの危険性について
kaoriesの回答
- kaories
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購入するのがマンションなら、毎月の管理費と修繕積立金・税金が掛かります。 戸建てなら管理費はありませんが、10年毎に100万ほどの修繕費、固定資産税、不動産取得税などの税金が必要です。 他にも、マンションなら管理組合の役員が持ち回りであったり、戸建てなら町内会の付き合いなど、賃貸ではしなくて済んだオツキアイも発生します。。 なので、家賃とローンの金額だけを単純比較するのは危険です。 年収900万あれば、月々15万の家賃を払っても、問題なく貯金出来ると思います。 欲を言えば、10万円くらいに押さえても良い気はしますが。 仮に今後5年間貯金に励んだとしてもまだ30代ですし、その間にお子さんが生まれれば、生活スタイルにも変化が出て、教育費も踏まえた生活設計が出来るのではないでしょうか? 「今」に拘る必要はないように思います。
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