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近隣に突如現れた高い一戸建ての背景と設置理由とは？
big_eggの回答
- big_egg
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「第一種低層地域」だと、記憶では高さ制限が「10m」、「12m」の２種類あったと思います。 で仮に「10m規制」だと、9.5mはOKという事になります。 建屋（床面積は 3ｍ×4ｍ程度）を、0.91m×0.91m×3×4＝9.9372m2とすると、建築確認が必要なのが10m2以上なのでどこにも申請せずに建てる事が出来るとなると思います。 実際は建蔽率、容積率的に違法でも、建築中に周りの誰も苦情等を言わなければ出来上がってしまう事に。 工務店の中には、周りが気付かない（気付いても近所付き合いもあり言えない？）だろうという事で、結構違法建築でも請け負う所があります。
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補足
ありがとうございます たしかに 法律では 10ｍですが 近隣をみると すべて２階建て 高さは （全て）7ｍ以下と思います だれも 10ｍ程度の３階建ての建物を 立てていないので （おそらく）市役所 などで （都市計画法などで）規制を している（7ｍ以下に）ようなことを しているような気がします もしも していないのなら 何人もの人が ３階建てを建てて いると思います （わたしの勝手な推測です すみません）