賃貸住宅で水道代を大家と折半する場合の問題点

質問

今度賃貸しようと思っている物件があるのですが
一軒家で、１階は大家さん家族が住んでおられ
２階にうちの家族が住むという二世帯住宅という感じです。
入り口も別々にあり、電気やガスはメーターが１階と２階で違います。
しかし水道はメーターが一つしかないので折半して
（大家とうちは家族が同じ人数です。）
家賃と一緒に払って欲しいとおっしゃっています。

この場合考えられる問題はどんなことがありますか？
私が一つ考えられるのは、
大家さんは結婚して出ていった息子家族がいて
その家族がよく泊りで遊びに来られています。
なので折半だと今の水道代よりは必ず多くなるのでは？
と思っています。
他にはどんな問題がありますか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#224282 · ベストアンサー

２世帯住宅など、水まわりが各戸にあり、使用者が異なる場合は、別々にメータを設置することが出来ます。
それをあえてしないのか、問い合わせた結果できない理由があったのか・・・。ただ面倒だから「折半して」というならいい加減な大家さんだと思いますが。

どっちの使用量が多くても将来もめる。
元々、大家さんの使用量が多いなら「折半」は損。
請求書が見られないなら正しいかどうか分からない。

お礼

＞別々にメータを設置することが出来ます。
メーター設置が結構高いからしなかったのかな？
と思いました。

＞どっちの使用量が多くても将来もめる。
だから住民が出ていくのかな？
とも感じました。

＞元々、大家さんの使用量が多いなら「折半」は損。
ですよね！

＞請求書が見られないなら正しいかどうか分からない。
そうですね。
回答ありがとうございました。

回答No.3

6xb

人それぞれの判断ですが　私なら水道料金折半の所には入りません　どちらもが　相手が多く使用したと
思うのが　オチですよ

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

noname#203218

上下水道料金は、水道使用量の区分ごとに上下水道単価が設定されており、使用量が多いほど単価が上昇する傾向にあるはずですので２世帯合算で支払う事自体水道料金が高くなる可能性があります。お住まいの自治体の水道料金単価をHP等で確認下さい。

大家さんの２階に間借りする場合、騒音問題は大丈夫なのですか？
歩く音や、知人を招待して会食する時に出る音が階下に聞こえれば、注意されることは目に見えてるような気がしますが。

私ならそういう部屋には住まないですが、家賃が余程魅力的なのでしょうか。

お礼

＞水道料金単価をHP等で確認下さい。
確認しました！
今より５０００円は高くなるのは覚悟です。

＞大家さんの２階に間借りする場合、騒音問題は大丈夫なのですか？
お年寄りで耳が遠いので大丈夫だと聞いています。

＞家賃が余程魅力的なのでしょうか。
そうなんです！
ペットＯＫで駐車場も３台込みで
家賃も相場の半額ぐらいなんです。
でも安いのには何か理由があるかもしれませんね・・・
ありがとうございました。