マンション購入後の離婚

質問

初めまして。
お恥ずかしながら妻に離婚を迫られ
現状わからないことだらけなので質問をさせていただきたいと思います。
駄文、長文ですがご一読頂けると幸いです。

当方26歳、サービス業で勤続5年目です。
妻は24歳、結婚してもうすぐ丸4年になります。付き合いは10年目です。子供は2歳が一人います。

遡ること去年の夏、前々からマイホームが欲しいと思っていましたが、ひょんな事から妻に薦められてマンションのモデルルーム巡りをしました。ほんの軽い気持ちでしたが、いろいろ見て回るうちに気に入った物件があり購入を決意しました。2014年4月入居予定、マンションの契約、ローン契約なども去年の11月にはすべて終えて、残る月日は細かな(内覧会など)予定や家具の準備をして新居への引っ越しに備えるところでした。
しかし12月半ばに妻に急に『家計を使い込んでしまってうちにはお金がありません』とカミングアウトされました。
もちろん怒りましたが、無いものは無いので、使った用途(妻はブランドものやギャンブルをした形跡はなく夜も出歩きません。生活費が足りないときに私に打ち明けられずに結婚してから貯金を崩してを繰り返し底をついたとのことです。)や金額(70万円ほど)を聞き、マンションを契約してしまっているので、なんとかしなければと話し合いました。
マンションの手付けなどを払った後なので、とにかくお金がなく試行錯誤して生活をして、残り少ない月日で新居資金を用意するためと家賃などを浮かせるために妻の実家でお世話になることになり現在住まわせて頂いています。
(同時期に私の親が離婚したため私の実家には頼れませんでした)
とりあえずここまではよしとします。
無いものは無い。
妻は許せないが、気付かなかった自分も悪いのです。
とにかく新居に引っ越してからの生活を第一に節約することのみを考えなければと思いました。

しかし、一昨日、なんの前触れもなく妻に離婚を切り出されました。
お金の事で頭を抱えてはいますが、特に不仲ではなくこれからに向かって一緒に前向きに頑張ろうとしていた矢先です。
理由は価値観の違いや性格の不一致などとのことです。前々から考えていたと言われたした…
私はまだ結論を出せていませんが、ここでいくつか質問なんですが…

1、もし離婚したとして、妻に使い込まれた分の貯金などを請求することは可能でしょうか？

2、マンションは私の単独名義で手付けなど
も私が工面したのですが、マンション購入(モデルルーム見学など)を最初に勧めたのは妻であり、お金を使い込んでいたなかで薦めたのが理解できないのですが、離婚した場合は手付けやローンの一部を請求することは可能でしょうか？

3、やはりこのような場合でも親権は母親にいくのでしょうか？

4、妻に浮気の影や男の影はないのですが(毎日子供と過ごして家事をしたりで滅多に遊びにもいきません)妻にお金以外の欠陥？がない場合も慰謝料は請求することは出来ないのでしょうか？

妻は離婚後も両親の元で子供と暮らせると思いますが、私はローンに終われ広い新居で一人で暮らすかと考えると気が気じゃありません…

私は出来れば離婚したくないのですが、いざとなると弁護士を雇うお金もないですし
参考までに助言頂けると幸いです。

駄文で申し訳ございませんm(__)m
よろしくお願い致します！

回答No.3

yokokawakikanku

こんにちは。
私は５３歳の男性です。宜しくお願いします。

さて、他の回答者の内容について、補足してお知らせできればと思い書き込ませてもらいました。「手付放棄」というものですが、基本的には回答通りなんですが次のことが関係してきます。

つまり、「双方が契約の履行に着手するまでの間」という条項です。ということは、売主が引き渡しに向けて準備をすすめるとか、買主が売買代金の支払いに向けて金員を調達するなどの行為です。

ですから、あなたが考えている間に売主が事を進めていれば、原則、手付放棄による契約解除は出来なくなるわけです。それでも、どうしても契約解除したいということになれば、手付放棄プラス違約金の支払いという事態になりかねません。

結論としてはこうです。購入を中止するなら「即刻」意志表紙が必要です。しかも、今すぐにでも販売業者(担当者)に電話を入れてください。ただ、あなたは「ローン契約」をすでに終えているようですから、どうなるかは業者次第だと思いますね。

では、いずれにしても行動が必要です。では、失礼します。

回答No.2

bekky1

【生活費が足りないときに私に打ち明けられずに結婚してから貯金を崩してを繰り返し底をついたとのことです。)や金額(70万円ほど)を聞き、マンションを契約してしまっているので、なんとかしなければと話し合いました。】

この貯金を取り崩しというのは、誰の貯金でしょうか？
つまりは、結婚後、最初のころにできた貯金なのか、
奥様が結婚前に持っていたものなのか。

そして、マンションを契約したという話は、別に、誰でも、買うつもりがなくても、モデルルームぐらいは見に行きます。
特に、買えないだろうなぁ・・・と思うなら、なおさらでしょう。

問題は、生活費が足りなくて・・・という、結婚生活を４年とありますが、これ、１万/月の赤字で、
４年もたてば、５０万から減ります。
そして、月に一万って、あなた方の年齢なら、ご祝儀やらで１－３万の出費は毎月のようにありませんか？
さらに、冠婚葬祭だけでなく、ご実家との付き合いなど。

そのつど、５千円、１万円と出て行く。

酒を飲むにも、こだわりがあって、発泡酒はいやだ、ビールがいいとか。

シャワーの無駄遣い、風呂の何度もの追い炊き、電気を無駄に使うなどなど。
光熱費関係は、気が緩むと、３－５千円は月々膨らむ。

ガソリン代もそうです。
車に対する出費は？

などなど、生活にまつわる男性からみると’見えてない’出費が’内臓出血’のように
日々ダラダ、当然に、’身体’は貧血になり、疲弊します。

たぶん、経済感覚がついていけないという話には、
奥様が日々、こぼしているようなことの中に、あなたの返答の、
’これぐらいは付き合いだ’とか、’けちけちするな’とか言葉の端はしに、
生活観を無視した、見栄のようものが、あるのでしょう。

マンションの購入に関してもそうです。
反対するにしても、おそらくは、あなたが突っ走りすぎてる。
頭金だけの話ではないですからね。

ローンが、組めるというのは、払えるというのとは違います。
実際に年収の５倍借りて、返せるとおもう？

そして、何より、ここに、あなたの年収・収入が書いてない。

つまりは、あなたの生活感覚には、自分の等身大を常に把握していない、
したくない・・・という、意識が見え隠れしているから。

それでいて、おそらく、’人並み’は人並みなんだからと、無理だとは思わない生活をしている。

そこを、今まで底上げしてきた、奥様は疲れたんでしょうね。

手付金を放棄する、何がしかの、違約金を払う・・・それよりも、
無理なローンを組んで、保険を組んで・・・と、もっともっと、目先ではない、’借金’を
するのだという、計算があなたにはできない。

それでいて、妻側実家に寄食していて、生活費の算段はすっぽ抜けているし、
妻に対しての慰謝料という、お金のない人に、数十万を要求するようなことを考えている。
それよりも、あなたが、支払うべき養育費の心配はしないの？

今後、マンションを買うとして、ローンと、養育費と、妻には一円も出さないとしても、
あなたの生活人として、手元にいくら、あなたの月収で現金があるのでしょう？
光熱費は、最低でも２万ぐらいは算段するのは常識。
そして、マンションはローン以外にも、月々、管理費等で、２-３万余分にずっとですよ。
固定資産税も’資産’によるでしょうが、１万/月みておいたほうがいい。

マンション関係で、
ローン＋管理費等＋固定資産税＞従前の家賃
ならその分、生活費がくるしい。

これに、養育費が相場で３万、光熱費２万なら、
残りがあなた一人の生活費。

これから、ずっと、おそらく、’固定費’として１５万ぐらいはかかると、計算できてます？

いったい、いくら稼いでいるからって、この話をしているのでしょうか？

金銭感覚として、電卓をたたきながら、あなたの収入、月々の出費、余裕は？と
この４年間計算してみたら？

回答No.1

merciusako

支払っているのが手付金だけであれば、手付金を放棄すればマンション購入をキャンセルできると思います。

＞理由は価値観の違いや性格の不一致などとのことです。

本当でしょうか。
奥さんは、自責の念に駆られて、離婚しかないと思っているのではないですか？

よく話し合った方が良いと思いますが。

お礼

ご回答ありがとうございました(>_<)
手付けの放棄…私も考えましたが、やはり額が額なので悩んでしまいます(;o;)
私が苦労して工面したものなので…
ダメで元々ですが、離婚した場合に一部でも妻に請求することは出来ないのでしょうか？

妻とは話し合いの場は何度か設けていますが、離婚したいの一点張り。熱が入ると『貴方のお金の価値観や性格が理解できないところが多い。一緒には居たくない』
など、自責の念とは別の理由を出される事もあり、よくわかりません…