住宅ローン審査が不安

質問

マンション購入を考えています。3900万くらい。
今の家が1500万で売れました。現在の資金です。
その中から、頭金300万から400万の予定です。
仕事は学校関係で、年収は690万くらいです。勤続年数7年です。年齢45歳。

ただ、以前キャッシングの履歴があります。支払いが遅れたことも数回あります。
住宅ローン審査の為に、キャッシングをまとめて返済しましたが、あと、30万くらい残ってます。カードローンが残100万ほど。そして、リボ払いが90万ほど残っています。家を売ってできた資金1500万の中から、全て返済する予定ということで、現在審査中です。

先に家が売れて、そのお金で完済してから審査すれば良かったのかもしれませんが、不動産会社にせかされて、同時進行で進める形となりました。完済できることを前提に審査が通ればいいのですが、とてもー不安です。
主人が亡くなり、私1人で子供2人を育てています。
なんとか、いい結果となりますようにと祈ってます。
みなさまの意見やアドバイスなどお聞きしたいです。

回答No.2

orange1175

借りたお金綺麗に全て返済すべきせしたね。
不動産会社は、あなたに契約させることしか頭にないでしょうからね。

頭金300、400万円だと3500万円程度のローンということでしょうか？
借り入れ金額がよく分からず何ともいえないですが。ローンが降りなくても焦る必要はないと思います。

借り入れ金は出来る限り抑え、数年間貯蓄し、頭金をため、確実に支払える条件で、ローンを組む方が健全かと思います。

ローンが組めたからといって、支払いが完了するわけではないですからね。

またマンション購入後の生活費も現金で確保する必要がありますので、残金とバランスを見て頭金を決定してくださいね。

いい結果になることを祈ってます。

お礼

ありがとうございます。