土地を切り売りした時の特別控除

質問

土地を売却したいのですが、特別控除は受けられますか？

現在300坪の土地を所有しており、そこには我が家が建っております。
ただ、家も古いので取り壊し、家が建っていた部分の土地を分筆して売却したいのです。
その後、新たに分筆で残った土地に家を新築しようと考えています。
現在の土地は一筆ですが、このように分筆して売却する場合も、土地の譲渡の特別控除3000万円は使えますか？

回答No.1

hata79

使えないです。

法令を持ち出すと「読んでもわからん」でしょうから、単純に言いますと、「家を売った」あるいは「家と土地を売った」場合に特別控除が３，０００万円受けられます。

とにかく「現在住んでる家を売った」のでないと特例は受けられません。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm