- ベストアンサー
袋地の路地上部分と容積計算
sirousagi1の回答
基本的には、算入なんだけど、 時には、 前面道路への接道の長さにちょっと足りないと違った算定方法を取る場合もあります。 路地状部分の長さと計画建物の延床面積の関係がその岐路です。 主に戸建て住宅に該当するんじゃないかと思います。 建物容積は、敷地面積全体(旗+路地)からの算出ですが、 限界容積率は、旗÷全体=A Ax前面道路による容積率 となることが注意点。 こうした例は、そうあるもんじゃないですけどね。
関連するQ&A
- 容積率について質問です。
容積率について質問です。 タワーパーキングの延床面積(車を載せるパレットになるのでしょうが)は 建築基準法上の容積率に算入されるのでしょうか。 もし算入されるのであれば、面積算出の考え方も教えてください。 例えば、パレット面積×数、が容積に算入される延床面積となるのでしょうか? 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- マンションの容積率算定用床面積の計算方法
マンションの容積率算定用の面積計算では、開放廊下は床面積に算入されませんが、スクリーンなどを付けると天井から床面までの高さの1/2以上をふさぎ、床面積に算入されます。1階はスクリーンをつけても床面積に算入されないと聞きましたが、間違いないのでしょうか? それともスクリーンを付ける範囲が長さ方向に何メートル以下であれば算入されないという規則があるのでしょうか? これは1階だけで、2階以上は算入されるのでしょうか どなたか教えてください
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 建蔽率と容積率
基本的なことで恐縮ですがご教示ください。 現在、東京で賃貸併用の共同住宅を計画中です。自分で間取りなどの簡単なプランニングをしたいと思っています。 (1) 外階段、外廊下の場合、建蔽率/容積率の算入から除外される条件はどのようなものでしょうか? 外廊下を支える柱がある(片持ちでは無い)場合、建蔽率に外廊下の面積が算入されると言った話を聞いたことがあります。 (2) 建蔽率/容積率の計算は外壁の中心で計算するのでしょうか? それとも外壁の外側で計算するのでしょうか? (3) バルコニーや庇は出っ張りが1m以内であれば建蔽率/容積率の計算から除けるようですが、この1mとは外壁の中心からの距離でしょうか? それとも外壁の外側からの距離でしょうか? 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 袋地の土地上への建築について
この度、自宅を建てようと考えているものです。 当該土地は、幅員6mの公道に袋地として接面しています。(接面幅は4m) 袋地は道路部分とその奥の部分で2筆に別れています。 ここで問題なのが、「袋地の道路部分が隣人と共有名義になっている」ことです。 私の持ち分は4分の1です。 県や市では道路としては管理していないそうです。 この袋地の奥部分に新しく建物を建てることは可能でしょうか? また、建築にあたり銀行からの融資を考えています。 担保価値は出るでしょうか? 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他(法律)
- バケツの容積の計算、これで合ってますか?
バケツの容積の計算、これで合ってますか? ポリバケツにゴミ袋をあつらえようと思いますが、何リットルの袋を買えばいいのか分かりません。 およそですが、内径が28センチ、深さが30センチです。 14×14×3.14×30=18463.2 この出た答えはミリリットルだと思えばいいですか? そうすれば20リットルの袋をあつらえればよいと思われますが、合ってますか? お願いします。 (ライフ・住まいのようでもありますが、計算だと思われ、このカテにさせてもらいました)
- ベストアンサー
- 数学・算数
お礼
回答ありがとうございました。 とても参考になりました。