違法？？

質問

注文住宅で、家を建てようと思っています。昨年に興された会社ですが、その会社の方針が気に入り、お願いしたいと思いました。私達の提示している値段が１５坪ほどの土地込みで３階建てで２２００万円です。土地が１０００万円以内、上物が１２００万円程度と話をしています。実績も作りたいし、宣伝も兼ねて、その値段を受け入れるとおっしゃって頂いています。

先日、大手のハウスメーカーの方に、私達が【お願いしたい会社を決めた】と告げると、【ドコのメーカーですか？】と聞かれ、答えると【そこは、いい家を建てるところじゃない】とおっしゃいました。ドコのメーカーさんに聞かれて答えても【そこの会社は知らないなぁ・・・】と言う答えだったのですが、その方は、【一言言いますが、そこは違法のところです。そんな、ワケのわからないところは止めて、後、７００万円足したら、うちでも何とかやります！！】とおっしゃいました。
下手な家をつくると、紹介やリピーターもつかないと思うので、下手なことはしないと思っています。

お願いしたいと思っている会社は、
・宅地建物取引業協会会員　・建築工事業
・宅地建物取引業保証協会会員　・宅地建物取引業
・財団法人住宅保証機構登録業者の会員や登録をされています。すぐガタが来るような家だと困るし、手抜き工事や違法建築も怖いということも伝えており、
・行政の指導　・社内検査　・財団法人住宅保証機構
・会社専属の監督をつける　という説明も受けました。こんなとこが足りないかも・・・など、他にも、何か気がつかれた点がありましたら、是非、教えて頂きたいと思っています。よろしくお願いします。

回答No.2

zaczac

）下手な家をつくると、紹介やリピーターもつかないと思うので、下手なことはしないと思っています。

甘いです。長期の保障をうたっておいてあっさり会社を潰してしますところもあります。
会員登録も一定の条件が揃えば難なく取れますしあてにはなりません。
評判が唯一参考にはなりますが、そういう情報も無い小さい会社だとか施工の良し悪しを判断する能力が貴方に無いならば大手を選んだほうが良いと思いますよ。また、最終的にそういう小さい会社に発注する場合はすべてを任せっきりにせず「この客は細かい」と思わせるほうが良いと思います。

お礼

回答していただいて、有難うございます！！

＞長期の保障をうたっておいてあっさり会社を潰してしますところもあります。

考えたこともなかったです・・・。【保証があれば、大丈夫かな・・・】ぐらいにしか思っていませんでした。

＞会員登録も一定の条件が揃えば難なく取れますしあてにはなりません。

知りませんでした・・・。聞きなれない協会や会員登録とあれば、【スゴイなぁ！！こんなんに入っていたら、大丈夫そう！！】そう思っていました。

＞評判が唯一参考にはなりますが、そういう情報も無い小さい会社だとか施工の良し悪しを判断する能力が貴方に無いならば大手を選んだほうが良いと思いますよ。

おっしゃる通りです。自分の勉強・知識不足身にしみて解ります。恥ずかしいです・・・。

＞最終的にそういう小さい会社に発注する場合はすべてを任せっきりにせず「この客は細かい」と思わせるほうが良いと思います。

何だか、疑っている気がして、言われるがまま信じていました。【消費者が賢くならなくちゃいけない】と思いました。

今の私のまま、家を購入していては、騙されたくないけど、騙されてもしょうがないと思いました。
知識を教えていただいて、有難うございます。皆さんに教えて頂いたことを必ず、活かしていきます。