新築戸建 駅近3階建て or 駅遠2階建て

質問

現在、新築戸建ての購入を検討していますが
下記2つの物件で迷っています。

(1)特急・急行停車駅　徒歩15分　2階建て　車1台

　1階---1部屋（5.2帖）、リビング（15帖）、お風呂、トイレ
　2階---3部屋（5.2帖、6帖、7.5帖）、トイレ、ベランダ

(2)その隣駅　徒歩6分　3階建て　車2台（1台は軽）

　1階---2部屋（5.2帖、6.9帖）
　2階---リビング(16.9帖)、お風呂、トイレ、ベランダ
　3階---2部屋（6帖、6帖、トイレ、ベランダ）

どちらも４ＬＤＫで建物面積は同じくらいです。
価格も同じくらいです。
駅から物件までアップダウンがあります。

夫婦共に電車通勤をしています。
電車の本数が多い路線なので、(1)(2)どちらの物件も
所要時間はさほど変わりません（(2)の方が近い？）。
路線価は(2)の方が少し高いです。

同じように悩んだことがある方、実際に3階建てに住んでいる方、
メリット、デメリットや3階建ての住み心地等を教えていただけます
でしょうか？
また、ズバリどちらの物件が良いと思われますでしょうか？

回答No.1

Mokuzo100nenn · ベストアンサー

雨の日、雪の日、嵐の日、炎天下などを考えると駅から徒歩15分は無理でしょう。
結局、ワンメーターだから、などと自分で言い訳してタクシーに依存することになりがちです（笑）。

したがって、まずは駅から6分の物件が良いです。

個室がどうしても4部屋必要ならしょうがないですが、3部屋でもよければ、駅から6分前後の2階建３LDKを探しましょう。

歳を取ると3階建には住めなくなるので、売りに出すことになりますが、その頃には日本中が年寄りになるので買う人が現れなくなります（笑）。

お礼

駅6分の家に決めましたが、その後いろいろありまして
振り出しに戻ってしまいました。
ご回答いただきましたのに申し訳ございません(__)