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中古住宅を現金購入 税務署は？
中古住宅を現金で購入する際、全額を親から借りるとします。 税務署からの「お尋ね」で、資金について追及されると思うのですが、 きちんと借用書を作り、返済を口座間でするなどの証拠を残しておくのがいいでしょうか？
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＞きちんと借用書を作り、返済を口座間でするなどの証拠を… 贈与でなく借金と主張するには、市中並みの金利も必用ですよ。 安すぎる金利や、あるとき払いの催促なし、出世払いなどでは贈与と判断されます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm また、親族間での借金はローン控除の対象になりません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm どうせ同じ金利を払うぐらいなら、銀行等で借りて少しでも減税につなげるほうが得策とも言えます。 まあ、中古住宅ではローン控除そのものが対象外になることもありますけど。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
ありがとうございます。 非課税の対象からも外れるようですし、きちんと借用書を作成することにします。