入居審査について質問です。

質問

私は今年3月で大学を卒業する学生です。
4月からは、すでに仕事をしている舞台俳優さんと私の仲間数人で、劇団を立ち上げます。

今日、不動産屋さんへ行き、物件を決めてきたのですが、その時にオリコへの申し込みをしました。
連帯保証人には両親を（父・開業医、母・看護師）書きました。
私の審査は通るのでしょうか？

また、不動産屋さんには、内定書を持ってきてくださいと言われましたが、今年から始まる劇団です。しかも自分たちで立ち上げた劇団です。
どのように書けばよいのでしょうか？

回答No.3

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　質問者様の場合はしっかりした経済力を推測できる肉親の『保証人』が立てられるのですから、『保証会社』の保証を条件とする物件で、無駄なお金（保証料）を払う必要なんて毛ほどもありません。『不動産屋さん』に行ったら「肉親の保証人を立てられるので『保証料』なんて払いたくない。」と言って探させましょう。

　私のお願いしている不動産屋さんなら、質問者様が余程チャランポランな方でない限り（私が追い出しに裁判までした“茶髪男”を嫌っているのを知っていますから）、質問者様の収入なんて気にせずOKして私のところには「保証人が確かですし、ご本人もしっかりしている」とか連絡が来るのでしょう。私がその判断を覆すことはありません。多分月収10万で15万の部屋だってOKしちゃうんじゃないですか（笑）　ご両親に感謝しましょう。

　しかし、『保証会社』では飽くまでご本人ですから、ご本人の収入に一番のポイントを置くのでしょう。しかし、『自分たちで立ち上げた劇団』の『内定書』を持ってこいなんて“バカ丸出し”ですが、私が新しい会社を設立しようとした時も、本店が横浜でしたから、『横○銀行』と思ったのですが、そこのバカ行員は「その会社とは今までお取引がありませんから」と『資本金』を預けるのも拒否しました。私の他の会社の取引銀行に頼みましたが、世の中にはバカが多いのです。
　まぁ、相手はバカですから、ご自分で出した自分宛の『内定書』でも良いのでは？　バカは自分のバカに気が付くまで“バカにする”しか仕様がありません。『バカと小人養い難し』ってね。

回答No.2

noname#162034

大家やってます。
私が入居審査するなら、劇団の「内定書」など信用しません。
昔劇団にいたこともあります。もうかりません。みんな本業もつか
バイトで食ってました。
それより、お父様の昨年の所得証明（納税証明書か確定申告の写し）を求めます。

もちろん大家の私としては喜んで契約します。

お礼

ありがとうございました。
父、母に感謝したいと思います。

回答No.1

kaoru0103

>連帯保証人には両親を（父・開業医、母・看護師）書きました。
私の審査は通るのでしょうか？

それはわかりませんが、ご両親がしっかりとして職業の場合は通りやすいでしょう。
>また、不動産屋さんには、内定書を持ってきてくださいと言われましたが、今年から始まる劇団です。しかも自分たちで立ち上げた劇団です。
どのように書けばよいのでしょうか？

こちらにサンプルがあります。
http://shosiki.honami.info/page176.html

こういったものを用意して劇団の責任者に判を押してもらえばどうでしょうか？
劇団印なども有効だと思います。
ご自分たちで立ち上げたのなら形だけそれなりに見えればいいと思いますよ。
劇団がんばってください。

お礼

ありがとうございます。
本当に助かりました。