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民法50cmの異なる習慣の調査方法は？
kei1966の回答
- kei1966
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再です。 良くお分かりになっていないように思いますが、お隣とお話しをするのは工事の際にやらなければいけないこととしてお話しをしたのです。 購入の際は、隣地の離れを全て確認することで500以下の離れの建築が可能か判断するのです。 しかし、購入の際にそれを確認したからと言って何も言わずに500以下の建築を行えば同じ住宅等の場合は問題になりますよということです。 建売業者は土地の購入までではありませんからね。工事もするでしょう？ 後は、用途地域と構造、裁判の判例などを調べて業務的に正当性を多方面から確信しておくことでしょう。調査だけでは自信が無いとすればビジネスにはなりませんものね。 不動産屋さんはもちろんみなさん、事前に近隣調査をしています。
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お礼
ありがとうございます。 >工事の際にやらなければいけないことと それはその通りでわかっております。 それをあえて業者としてはどのような対策をたてているのか例があるのなら 経験談を聞かせてほしいので質問しています。 地域によるのならその地域の例でかまわないのです。 >不動産屋さんはもちろんみなさん、事前に近隣調査をしています。 なのでどのように調査をしてどのように対策をたてているのか具体例が知りたいのです。 >用途地域と構造、裁判の判例などを調べて業務的に正当性を多方面から確信しておくことでしょう それで白黒の判断がわかるのならありがたい回答ですが、どっちかと言うと ○○することによって以前確認できたことがありますとか ○○の地域は条例で離隔距離が決められていますとか具体例経験例を教えてほしいです。 >問題になりますよ と言うアドバイスは自分が質問している問の回答ではないのです。 問題になるのはわかっているのでその対策をどのように行っているのか 具体例が知りたいのです。 問題になる。確認しないといけない。等の話しは少しネットでググれば幾らでも出てきます。 なので具体的な内容を話してもらえる方がいないか質問したのですが。 そんなもの購入前に確定することはできないのでバクチだ、と言うならそれはそれで回答です。でも 問題になるおそれがあるから工事の際に確認しなければならないですよ、では質問の回答ではないんです。 偉そうに言ってすみません。