会社登記に詳しい方いますかぁ？(^_^;)

質問

以下、ネットで見つけたのですが本当ですか？
「賃貸を会社の本店（事業所として活動するのではなく、ペーパー上の処理を行うのみ）として登録しても法的に問題がない」という話です。

「本店の所在地を賃貸マンションにする場合は、不動産業者や家主に許可を得る必要はありません。登記上の本店所在地にしただけでは事業所になる要件に欠けているために、事業所とはならず、法律上の問題が生じないからです。むしろ、賃貸マンションを「事務所専用とする」ことについては、あらかじめ、家主の許可が必要です」

回答No.2

tom900

賃貸マンションやアパートの一室（自分が借りている部屋）を登記上の所在地とすることは、法律上なんら問題にはなりません。
ただし、これは会社の登記上は可能だ！と言う事です。

しかし、ご質問の一部にも記載がありますが、法律上は問題無いからと言って、会社の登記を無断で行うと問題が生じる可能性はあります。
特に家主の許可が無いと、強制的な退去などを求められる可能性はあります。

これは、登記した場所で事業を行うかどうかと言う以前の問題ですね。
つまり、会社を登記することを目的として、部屋を貸している訳では無く、住居として使うことを主目的で賃貸の契約が行われているからです。
賃貸借契約書に明記されている場合がありますので、登記すること自体も禁止している場合があります。

回答No.1

mac1963

登記上の所在地だけということなら問題は無いでしょう
ただ実際はそこで事業を行うことに普通はなるので
例えば会社名を掲げられないため郵便物が届かないとか問題がおきますね
許可なく社名掲示した場合契約違反になります