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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:退去時の部屋チェックについて)

退去時の部屋チェックについて

このQ&Aのポイント
  • 退去時の部屋チェックについて質問です。退去時には借主が立会いする必要があるのか、管理会社の方のみで行われるのか気になります。
  • 退去時の部屋チェックについて質問です。手紙には借主の立会いについて記載がなく、管理会社の方のみで審査が行われるようです。借主の立会いは必要なのでしょうか?
  • 退去時の部屋チェックについて質問です。調べてみると、退去時には借主も立会いながらチェックが行われる場合もあるようです。借主が立ち会った方がよいのか、お任せしてしまった場合にデメリットはあるのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

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noname#142819
noname#142819
回答No.2

賃貸不動産業者に勤務していた者です。 私のいた会社では必ず借主様に立ち会いをお願いしていました。入居時にすでにあった傷などは把握していますが、それ以外に出来ていた内装の傷や不具合について、借主様の責任か家主側かを明確に判断するためで、それは住んでいた本人でなければ傷や不具合の原因がわからないからです。請求がきた後で揉めたくないですよね。 都内ならば、敷金精算に関するガイドラインがあるので今はそんなに無茶な請求をする業者は減ったと思いますが、やはり業者任せは怖いですよ。元業者の私が言うのもなんですが…。 明細すら出さない業者もいますからね。 回答者様の都合があうなら絶対立ち会って下さい。

tama9231
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 割と有名な管理会社なので大丈夫かなーと 思いながらも少し心配しています。 あまり時間に余裕が無いので出来れば 立ち会いたくないと思っていたのですが、 やはり立会いが妥当そうですね・・。

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その他の回答 (1)

  • rumi63
  • ベストアンサー率0% (0/13)
回答No.1

金銭的に余裕があるのであれば ぉ任せしても大丈夫だと思いますが… 少しでも安く済ませたいのであれば立ち会いをされた方が良いと思います。 (ぉ任せすると 交換しないでイイ部分も交換されたり… 交換してない部分も交換したなどと言われ請求額が1,5倍~2倍近くになった例も知人が経験済みです)

tama9231
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 請求額が2倍ですか・・ちょっと耐えられないですね。 出来る限り、立会いを行う方向で考えたいと思います。

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