ローン特約による白紙解約について

質問

今回、マンションから戸建ての買い替えで住宅ローンの本審査をしました。買い替え先の進めるがんが無料でついている銀行で審査しましたが、主人の心臓系の病名により団信で落ちてしまいました。
実は少し買い替えを迷っていた所で、今回一度だけの審査で落ちたことだけによりローン特約で白紙解約できるのでしょうか？買い替え先からは今度はがんなしでトライといわれています。自宅のほうも、その場合は白紙にできるとは聞いております。よろしくお願いします。

回答No.1

gamigami

住宅ローンの融資条件に『金融機関が指定する団体信用生命保険に加入できること』とあると思いますが、
一般的に『特約付き団信』への加入を条件にしている金融機関はありませんので、
普通の団信の審査で通らないのであれば、融資謝絶となりローン特約を効かすことは出来ますが、
現状ではまだダメですね。

ただ、ここからは考え方の問題もありますが、
もし、普通の団信でも謝絶となった場合、ご主人はこの先ほぼ融資を受けられませんので、
住み替えはもう絶望的と思っておかないといけません。

心臓系の疾病とありますが、普通の団信でも告知義務ありですから、
症状次第ではこちらも厳しいですよ？

お礼

よくわかりました。ご意見をふまえて
もう少し考えてみます。ありがとうございました。