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離婚後の親権・住宅ローンについて
funky-dの回答
- funky-d
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No.１さんの答えに補足する形で… 財産分与の不動産は、負債があるとめんどくさいんです。 簡単に説明をしますので、参考程度に… 不動産売却見積―ローンの負債総額 まずこれで計算して下さい。 そこで出た答えから、分与の割合に応じて分配となります。 ただ、これがプラスなら問題はないのですが、マイナスだと問題になります。 ローンの負債が大きいと法律的に売却はできません。 なので、売却見積から計算してみてください。 そしてマイナスの場合、負債も分与対象になることを伝えてください。 多分イラナイと言われるでしょうが… こうなると、名義人の方が住み、ローン地獄になります。 ローンの方は状況により、組み換えてもらえる場合もあるので相談された方が良いと思います。 親権に関してですが… 争いになった時は、母親が有利なります。 子供が小さければ、特別な過失がない限り、親権はほぼ母親にいくと考えて間違いはないです。 協議離婚であれば、お互いが納得するのであれば、どんな形でも問題になりません。 争いになるときは、上記に書いた通りに近くなります。 細かい事等は弁護士さんに聞かれた方が良いと思います。
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