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元付業者を探す方法

先日、家庭菜園用地を探して市街化調整区域の 雑種地をA不動産の仲介で現地を見学に行きました。 値段は不動産屋の言い値で６００万でした。 用地自体は可もなく不可もなくと言う程度でしたので その時は整地代、水道引き込み代の見積もりを お願いして具体的な値段の交渉まで至らずにA不動産と分れ その次の日にネットで同じ地域の検索をしていたら まったく同じ土地が850万で出していたB不動産を見つけました。 この地域はあまり家庭菜園用地が売りに出てる事はないのにB不動産は は他にも物件を持っていてA不動産の仲介物件の倍以上の敷地が ８５０万で出てました。 電話で問い合わせたところ最初に聞かれたのが まだ物件が成約済みか確認しますとの事で 相手の様子から現地を見てない 質問する度に元付業者と思われる方に電話して聞いているので B不動産は客付業者だと初めて気が付きました。 現地は車で２０分位なので売地の前に元付業者が出した 看板でもないかと思いましたがありませんでした。 ネットでその売地の住所を入力してもB不動産以外に出てきません。 そこで皆さんのお知恵を借りたいのですが 元付業者を探す方法何か良い方法はないでしょうか？ 貴重なお時間をご回答頂く方には費やして頂く事になると 思いますがお知恵を拝借できたら幸いです。 それではよろしくお願いします。

みんなの回答

回答No.1

元付を探すと言うより、所有者を探すのが良いのでは？所有者が元付と専任媒介を交わしていれば、おのずと元付と交渉する事になりますよ。 その地区の管轄の法務局か支局や出張所に行って、ブルーマップから地番を調べ、登記簿を閲覧する。所有者の住所と名前を控えて連絡する。もちろん引越している場合や、相続したのに所有者変更していない場合があるので、ある程度手探りになる可能性はありますけど。そのうち見つかりますよ。我々不動産屋でもそうしてます。

uz_koshka
質問者

お礼

oochanchan様 お忙しい中 ご回答いただきましてありがとうございました。 経験の無い私には敷居の高そうな方法ですが 何事も経験と思いトライしてみます。 重ねてご回答ありがとうございました。

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