元付業者を探す方法

質問

先日、家庭菜園用地を探して市街化調整区域の
雑種地をA不動産の仲介で現地を見学に行きました。
値段は不動産屋の言い値で６００万でした。
用地自体は可もなく不可もなくと言う程度でしたので
その時は整地代、水道引き込み代の見積もりを
お願いして具体的な値段の交渉まで至らずにA不動産と分れ
その次の日にネットで同じ地域の検索をしていたら
まったく同じ土地が850万で出していたB不動産を見つけました。
この地域はあまり家庭菜園用地が売りに出てる事はないのにB不動産は
は他にも物件を持っていてA不動産の仲介物件の倍以上の敷地が
８５０万で出てました。
電話で問い合わせたところ最初に聞かれたのが
まだ物件が成約済みか確認しますとの事で
相手の様子から現地を見てない
質問する度に元付業者と思われる方に電話して聞いているので
B不動産は客付業者だと初めて気が付きました。
現地は車で２０分位なので売地の前に元付業者が出した
看板でもないかと思いましたがありませんでした。
ネットでその売地の住所を入力してもB不動産以外に出てきません。

そこで皆さんのお知恵を借りたいのですが
元付業者を探す方法何か良い方法はないでしょうか？
貴重なお時間をご回答頂く方には費やして頂く事になると
思いますがお知恵を拝借できたら幸いです。
それではよろしくお願いします。

回答No.1

oochanchan

元付を探すと言うより、所有者を探すのが良いのでは？所有者が元付と専任媒介を交わしていれば、おのずと元付と交渉する事になりますよ。
その地区の管轄の法務局か支局や出張所に行って、ブルーマップから地番を調べ、登記簿を閲覧する。所有者の住所と名前を控えて連絡する。もちろん引越している場合や、相続したのに所有者変更していない場合があるので、ある程度手探りになる可能性はありますけど。そのうち見つかりますよ。我々不動産屋でもそうしてます。

お礼

oochanchan様
お忙しい中
ご回答いただきましてありがとうございました。
経験の無い私には敷居の高そうな方法ですが
何事も経験と思いトライしてみます。
重ねてご回答ありがとうございました。