- ベストアンサー
勤続半年で組める住宅ローンは???
noname#136967の回答
どこの金融機関などを介したとしても、住宅ローンを組めるところは皆無です。 年収が見込みでは、対象とは全くなりません、実の年収が最低でも、５年以上は必須です。
関連するQ&A
- 住宅ローン 勤続年数が短いんですが、フラット３５は審査に通り易い？
住宅ローンをフラット３５で借り入れしようと思ってますが勤続年数が短いです。 当方この４月に転職しましてまだ勤続８ヶ月です。 ２０００年４月 A社入社 ２００６年６月 退社（６年２ヶ月）ステップアップのための転職） ２００６年１０月 B社入社 ２００７年 ３月 退社（６ヶ月）家庭の事情により転職 ２００７年 ４月 C入社 （８ヶ月目） 中古マンションを先々週契約をすませ手付け金まで払いました。 物件価格 １９００万 自己資金 ６００万 借り入れ １３００万 で考えてます。 年収は 昨年 ２５６万 昨々年 ３７１万 です。 今年はおよそ３２０万です。 今までその他借り入れはありません。 上記の通り、色々諸事情で転職が続いてしまいました、そして今年はボーナスが転職したてでもあり夏は寸志で年収が少ないです。 質問ですが (1)金利の低さからフラット３５で考えてたんですが、 他のブログを拝見していて審査は銀行ローンよりゆるい！とか よく目にするんですが、フラットは勤続年数が問われない（厳しい審査基準でな い）からそういわれるんですかね？ 不動産からは銀行ローンは、勤続年数、会社の規模など内情を色々調べられるのに対し、フラット３５は、数字（過去、現在の年収や融資金額など）でドライに判断される。と言ってましたが、本当のところどうなんでしょう？ 結局審査はフラットの方が通り易いんですか？ (2)フラットで３社（楽天・SBI・りそな）で申し込みしようと思ってるんですが最終的に住宅機構での審査なんで何社出しても同じなんですかね？
- 締切済み
- その他（マネー）
- 住宅ローン 収入合算
収入合算について 民間銀行の変動金利で2800万円程借りたいと考えています。 婚約者を連帯債務者として収入合算し、家を共有名義にしたいと思っています。 メイン 勤続４年７ヶ月年収３８０万 収入合算者（婚約者） 勤続７ヶ月年収見込み３７０万円（年収見込証明書あり） 婚約者を連帯債務者として収入合算し、家を共有名義として持分を５：５にすることは可能でしょうか！？ 銀行によって条件は様々であることは理解していますが、どこかの銀行で分かる方がいらっしゃいましたら よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅金融公庫は勤続年数が短くても借りれますか？
新築住宅を考えています。年収は合算で５３０万程で借り入れ希望は２５００万円です。公庫は勤続年数の制約はあるのでしょうか？転職しても収入は多少上がるし、会社も客観的に悪くないところなんですが…どなたか教えて下さい。ちなみに土地は区画整理事業の保留地を買ってそこに家を建てるつもりです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンで悩んでいます
中古住宅（築12年・1700万円）の購入を考えています。 ・フラット35 2.76％ 1360万借入 25年返済 ・銀行10年固定1.95％ 1450万借入 25年返済 どちらにするか迷っています。 夫婦あわせて年収は540万。今後増える見込みはありません。子どもは小学生二人。貯金は株式・投資信託もあわせて950万。 購入予定の住宅は現状渡しなので多少のリフォームが必要で100万以内で考えています。引越し費用も70-80万必要かと思われます。 希望はフラット35なのですが、貯蓄が減ってしまうのがとても不安です。 皆様のアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン
この度、家を購入しようかと思ってます。 これまでは義両親のマンションに家賃を払いながら住んでましたが、お金のことでもめ、出て行こうと思ってます。 長男でいずれは同居のつもりだったので住宅資金はないです。 2000万くらいの借り入れを予定してます。 旦那26才 年収400万 勤続年数5年 妻 29歳 年収100万(パート）勤続年数9年 車ローン150万 カードローン50万（残14万） 収入合算は考えてないです。 頭金はなしです。ローンなど、完済条件になれば実家からいくらかはだしてもらえるよていです。 年収からみた借り入れ状況はどうでしょうか？ 審査には通るでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン通りますか？
マイホームを検討中の29才（旦那）と25才（私）の夫婦です。 最終的には銀行が決めるのですが、審査が通る可能性があるか教えて下さい。ちなみにフラット３５で借り入れの予定です。1千2百万から1千5百万希望です。 旦那は現在29才と8ヶ月ですが、結婚前に諸事情で消費者金融に総額150万ほど借り入れがあり、結婚するときに旦那の親がお金を出してくれて、完済しました。完済時の年齢は22才と8ヶ月でした。それ以降は、オートローンの支払いの遅滞は何度か有りましたが、他に借り入れはなくカードも有りません。年収は約250万で、勤続年数2年です。 私は、勤続年数1年で、年収は約150万。オートローンと楽天カードの支払い遅滞が何度かありました。それ以外は借り入れはしたことは有りません。土地はあるので、建物のみです。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン大丈夫ですかね？
これから土地を購入して、建物を建築する計画ですが、総額5,000万円の予定です。勤続8年、年収1,000万円で、3,500万円借り入れ希望ですか、クレジットカード2社(200万円)カードローン3社(200万円)ありましたが、先週自己資金で、返済しました。こんな時期なので、審査が通るか心配でどこの金融機関に持ち込もうか迷ってます。フラット35も候補です。やはり、クレジット関係5社の履歴があると否認される可能性が大きいですかね？詳しい方よろしくお願いします。
- 締切済み
- 融資