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社宅の適正価額を調べる方法

社長の社宅(賃貸マンション)家賃の適正価額の計算をしたいのですが、「その年度の家屋の固定資産税の課税標準額」や「同敷地の固定資産税の課税標準額」を調べるには、市役所へ出向いて閲覧するしかないのでしょうか? それとも他に簡単な方法があるのでしょうか?

  • ame327
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noname#24736
noname#24736
回答No.1

所得税基本通達36-40(役員に貸与した住宅等に係る通常の賃借料の額の計算)で規定されています。 http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/syotok/05/04.htm 計算の適正さを求めるのであれば、(その年度の家屋の固定資産税の課税標準額)×10%+(その年度の敷地の固定資産税の課税標準額)×6%の12分の1の計算が必要ですから、閲覧をするか、評価証明を取得する必要があります。 参考urlもご覧ください。

参考URL:
http://www.matsuzawa-co.com/service/tax%20shataku.html
ame327
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 やはり面倒でも出向く必要があるのですね。

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