- ベストアンサー
建築法について
建築法について うちの家内の行為について マイホームを買って10年になります。 自分の建てたのが気に入らないみたいで、メーカーはそうですが、建材屋にも納得がいかないという手紙をいまだ出し続けています。 一方、建材屋は”メーカーにいってください。国の機関に相談してください”というのですが、それでも、納得いかないとの手紙を毎日のように出し続けています。 そこで、お伺いします 1.住宅が欠陥だった場合、仕入先の材料屋(建材屋)にも責任があるのか? 2.手紙を出し続けることで、嫌がらせだと思われ、訴えられそうか? 逆の立場だったら、訴えれるのか? どうでしょうか?
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 工事監理を建築士に依頼したときの心配
家を建てるとき、建築業者がチャンと工事をするかどうか心配なので、建築士にお金を払って(結構高い)工事監理を依頼する方法があると思います。 表面的にはそれで安心できそうに思いましたが、次のような心配な点が浮かんできました。 (1)工事完了して居住するようになってから、欠陥が発見された場合、建築士はどのように責任をとってくれるのでしょうか。 (2)姉歯さんのケースのように、建築士は建築業者に対して立場が弱い人が多いんじゃないかと思います。本当に施主の身になってビシビシと業者にものが言えるんでしょうか。 高い金を払ったわ、建築士が何にも仕事をしなかったわ、ではこれほど馬鹿馬鹿しいことはありませんので、チョッと心配になってきました。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- お勧めの家内ドア等(既製品)のメーカー教えてください
現在、マイホームを建築中です。家内ドア等をそろそろ決めるのですが、田舎大工な為渡されたカタログのデザインがあまり素敵じゃありません。皆さんお勧めのメーカーあれば教えてください。 私の希望は木質の扉でデザインが良く、値段は安いけど安っぽく見えないのが嬉しいです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- ケインズの公共投資について教えてください
経済のことほとんどわかりません。教えてください。 ケインズは不況の時は、国家が経済に不介入という立場ではなく、公共投資をして建築関係に国が投資すれば波及効果が出て、雇用も増え景気も回復すると唱えたのだと思うのですが、なぜそうなるのかがわかりません。 非常に単純化して例を示すと 親会社のA建設会社があって、B工務店がその下請けだとします。そしてB工務店の建築資材の仕入れ先がC建材店だとします。 今、国が、ケインズが主張したように公共投資を1000円、A建設会社に行ったとします。A建設会社は1000円のうち、300円を自社の利益として先取りし、残りの700円を下請けのB工務店に出したとします。 B工務店は700円のうち200円を自社の利益として先取りし、500円を仕入れ先のC建材店に支払ったとします。C建材店は500円のうち100円を自社の利益として先取りし、残りの400円を職人に給与として払ったとします。 結局利益を上げたのは、A建設会社300円、B工務店200円、C建材店100円、職人400円の合計1000円です。 国が投資した1000円は、それぞれの利益として分散されただけであって、それぞれ自分の下請けに出した、1000円+700円+500円+400円=2600円の経済効果とみるのが妥当とは思えないのですが・・。 また、結局国に入る税金も、民間のそれぞれの利益部分の合計1000円に対しての、例えば10%であって、だとするならば、国は1000円投資して100円税金で回収できるにすぎません。 どうにも波及効果という考え方が理解できないのですが、詳しい方教えてください。よろしくお願いします
- ベストアンサー
- 経済学・経営学
- 製造物責任法(PL法)と消費者安全法の違いはどこにあるか?
製造物責任法(PL法)と消費者安全法の違いはどこにあるか? 欠陥をもった製品に対する損害賠償責任を課す製造物責任法があります。 一方、2009年9月29日に「消費者庁及び消費者委員会設置法」いわゆる消費者庁関連3法案が成立し、消費者庁が、縦割り行政を一元化し、欠陥を有する消費者事故に対応する消費者安全法なるものが、施工されました。 しかし製品の欠陥については、民事上の賠償ルールである製造物責任法(PL法)と、国による安全規制である消安法とでは、その捉え方に若干の違いがあるようです?。製造物責任法(PL法)においては、製品の出荷時における技術水準等を考慮して、当該製品が通常有すべき安全性を欠いていることを「欠陥」と捉えているのに対して、消安法においては、製品の不具合が生じた時点において、当該製品が通常有すべき安全性を欠いていることを「欠陥」と捉えています?。 http://www.meti.go.jp/product_safety/producer/point/03-1.html 要するに高級なブラックボックスなるものにはPL法を使い、家庭用品のようなものには消安法を使えと言っているようですが、このような違いで振り分けようとしても、家電でテレビなんかはブラックボックスであり、消費者庁、消費者センターの役割はきわめて限られた安易な構造(例えばおもちゃ)のもので甚大な死傷者の出る事故には適応できないと言っているようなものではないでしょうか。消費者庁なるものの役割は、端からつまらない機関に権限を限定されていて、事業仕訳の対象になるのではないでしょうか(笑い)?
- ベストアンサー
- ニュース・時事問題
- 建材のメーカーとの直接取引について。
リフォーム事業に参入しようとしている小さな工務店です。 今までは、建材店を通し材料を購入してきましたが、あまり安くありません。 そこで、メーカーと直接取引がしたいのですが、当然というか・・・ 代理店を通すように言われてしまいました。 そこで代理店登録をしたいのですが、まず何かすることはあるのでしょうか? また、どういう流れで代理店登録ができるのでしょうか? 「ニチハ・アイジー・トステム、TOTO、INAX、サンウェーブ」等との取引を望んでいます。 建材を取引する上で免許(建築業登録のような)ものはありますか? 色々と値上がりし、他社代理店を通すとコストがかかるので これからは自社で何とか取引したいと考えています。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 建築の土壇場での破談体験談
新築や大規模リフォームなどで、建築家やハウスメーカーを決めた後、何らかの理由で土壇場でのキャンセル(破談)になった方の体験談をお聞きしたいです。 もちろん、建主側だけではなく、建築家やハウスメーカー側の立場からの体験談もありましたらよろしくお願いします。 話は進んでいたが、どうしても途中で納得いかないことがあったとか、何かのきっかけで不信感が出たとか、どんどん勉強していくうちに間違いだったことが分かったとか。 あるいは、家庭や仕事、体調の都合などで泣く泣く予定変更、といったケースもあるかもしれません。 いずれにしても、序盤ならキズも浅いですが、ある程度進んだ段階でのキャンセルはお互いに金銭的・精神的な負担となりますよね。 差し支えなければ、どの段階で、どんな理由で、どの程度のダメージ(キャンセル料とか)があったのか、といった実話をお聞かせいただければと思います。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 一級建築士から購入した中古(超)欠陥住宅
売主が【一級建築士】という築27年の土地付中古一戸建を購入しました。間に不動産仲介業者が2件入っています。 説明の時、兄弟が(売主はここに住んでいない)まだ住んでいる状態で家具、荷物等がかなりの量。 細かい所は見ることが出来無い状況でした。売主が『ここ(一部了承済)以外直す所は無い。』『シロアリは居ないよ。』『雨漏りは無い』と口頭でですが断言していました。 売主が【一級建築士】ということもあり、不動産屋も2社立ち会っているので信用していました。 ですが決済後、引渡しの際にかなりの雨漏りとシロアリの被害で通し柱もスカスカ状態なのがわかりました。(ガムテープや新聞で隠していました。) 建替えないと住めない状況です。(リフォームする方がお金がかかる。) 古い家なので【瑕疵担保責任】は免除ですが、【重要事項説明書】には"シロアリの被害は発見していません"となっています。売主側の不動産屋は全くとりあってもらえず、売り主も『知らんかった。瑕疵担保責任は追わないってなってるやろ!!』と言っています。 また売主は欠陥住宅を調査する機関で現在も会員登録(相談・調査する建築士として)されています。 建替えるお金も無く、住める家ではないので引っ越せず、今は住宅ローンを払いながら賃貸住宅に住んでる状況です。 本当に困っています。みなさんの助言よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 注文建築でマイホーム購入を予定しています。
注文建築でマイホーム購入を予定しています。 あるハウスメーカーが気に入ったので、そこの営業の人に土地を探してもらっています。 ですが、先日HPで見つけた建築条件付きの土地(ハウスメーカーの紹介ではありません)を見に行ったところ、そこそこな感じで気に入ってしまいました。ただ、建築主は町の小さな工務店で、口コミを調べようにもあまりに情報が少ない状況です。直接担当の人と話した感じでは特に嫌な部分はありませんが、まさに可もなく不可もなくといった感じで決定打に欠けます。 気に入った点 ・南西の角地(土地・建物とも予算内。坪単価は周辺より安い訳ではない) ・周囲は静かな住宅街 ・JRと私鉄が徒歩圏内 ・ハウスメーカーより総額で200~300万円安い 気に入らない点 ・周辺道路の整備がイマイチで無駄な迂回が多い ・1種低層希望だったが、2種中高層 ・駅から徒歩10分(少し遠い) ・学校に隣接 ・申込から契約まで1週間しか猶予がない ・オール電化がオプション(+50万円) 上記のような感じなのですが、減税のこともあり今年中に決めたいと思っていますので、もうここにしてしまおうか、それとももう少し別のところを探そうかとても迷っています。 皆さんは住宅購入に際して、どのくらいの納得度で決められましたか?また、どれくらいの物件を見ましたか?教えてください。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 心が離れた家内に戻ってもらうためには?
(No.350802の延長) (家内は望む事を、「他人が望み仕方なく」と責任転嫁し実行します。) 昨年家内は自白(?)した後、「二度と過ちは犯さないからこの結婚を続けさせてくれ」、 「お手伝いさんでいいのでおいてくれ」と言いました(自分曰く「尊敬しているのでニ度と言うな」)。 家内に真意を聞く度に「ほら又言った。今度言ったら離婚するんだったね」。 家内が実家に戻る直前に、過去の苦痛を時系列の逆・順方向で想起する心理療法をようやくやり遂げ、二度と家内を苦しめない人間になったので、もう一度やり直させて欲しいと懇願してきました。 家内の母曰く「家内はこれまで努力をしてきたが、家内はよく泣いていたので、以前から家内に離婚する様説得してきた。家内はようやく自分を忘れられたのに、今更困る」 家内は自分と直接話さす事を拒否し続け、「時間をかけ双方納得のいく結論を出そう」と 調停をおこすも、調停でも一切話し合いに応じない... 先週家内から手紙を貰いました: 「(先々週の調停以降ほぼ毎日)自分からの手紙を読んだ。心は自分から離れている。自分が今後何をしても戻る事はありえない。他人から言われたのではなく自分で決めた事。」 「僕達は幸せになろうと誓い結婚した。今家内は苦しみから逃げようとしている。今は自分がしっかり受け止める時。今の自分を家内自身が確かめられたら、必ず愛情を取り戻してもらえる。安心して自分の元に戻ってほしい。それには自分を信頼してほしい。まず話し合いをさせてほしい。自分確認後やはり納得できないなら、家内の望みを無条件に受けたい。」と先週末手紙にしました。 話し合いも出来ず、家内の主張を一方的に押し付けられては... 心が離れた家内に戻ってきてもらうためには... ぜひ皆様のご意見をお聞かせください。
- ベストアンサー
- その他(結婚)
お礼
回答ありがとうございます。