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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:相続した家を売却しました。税金について教えてください。)

相続した家を売却しました。税金について教えてください。

このQ&Aのポイント
  • 相続した家を売却した際の税金について教えてください。売却価格や購入価格がわからず、確定申告の書類が届いていない状況です。
  • 相続した家を売却した場合の税金の計算方法について教えてください。売却価格は1350万円であり、購入価格は不明です。
  • 相続した家を売却した際、支払わなければならない税金の金額について教えてください。現在の住所は関東であり、売却価格は1350万円です。

質問者が選んだベストアンサー

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  • mnb098
  • ベストアンサー率54% (376/693)
回答No.2

かなり昔の登記簿に800万円というのは父が購入したときに借入した抵当権の額では無いでしょうか。 2年前の母の相続時に権利書やら売買契約書やら登記費用などの書類が出てきませんでしたか。 それと母に相続登記したときの費用や、質問者に相続したときの費用、売却にかかる費用などを出来るだけかきあつめて、控除できます。 確定申告の書類が自動的に送付されることはありません。すべては「申告納税」の義務なので自分で入手して作成提出する事になります。 相続による長期譲渡なので取得費用が不明だと納税額も大きくなりますね。

culaudia
質問者

お礼

ありがとうございます。残念ながら売買契約書は見つかりませんでした。 やはり5%の控除を除いた額の20%なのですね。 5年くらい前に他の場所の家を売却した時は 申告書が勝手に届いたので、今回はその書類が届かなかったので 不思議に思っていました。どうもありがとうございます。 諦めて税務署に行きます

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その他の回答 (1)

  • ma-fuji
  • ベストアンサー率49% (3864/7826)
回答No.1

取得費が不明な場合は、譲渡価額の5%を取得費にできます。 1350万円×5%=675000円 1350万円-675000円=12825000円 に対して20%の税金ですね。 なお、相続税がかかりその土地の相続税を納めていれば、その額を取得費に加算することができます。

culaudia
質問者

お礼

ありがとうございます。 相続税については、税金がかかるまでの遺産がないので 相続税はゼロのようです。 参考になりました。

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