- ベストアンサー
不動産鑑定士の実務修習について。。
不動産鑑定士の実務修習について質問があります。。 私は今、不動産鑑定士の資格に興味があり色々しらべているのですが・・試験の合格後の実務修習と終了考査に掛かるお金が合計で137万掛かるというのが分かったのですが。免除などはないのでしょうか？ （みなし履修が認められた場合には、件数ごとに減額されます。）と、書いてあったのですが、どのような意味なのでしょうか？ どなたかご存じの方よろしくおねがいします。
- wagonn-R
- お礼率43% (40/91)
- その他（職業・資格）
- 回答数1
- ありがとう数7
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
不動産鑑定士試験（短答・論文）に合格した後、不動産鑑定士になるまでには、「実務修習」を受講しなければなりません。実務修習は、 (1)不動産の鑑定評価の実務に関する講義 (2)基本演習 (3)実地演習 (4)修了考査 に分けられます。 (1)、(2)、(3)のすべての課程について修得を認められた者が、(4)修了考査を受験することができる。 （費用について） (1)については、社団法人日本不動産鑑定協会に140,000円 (2)については、社団法人日本不動産鑑定協会に140,000円 (3)については、 社団法人日本不動産鑑定協会に96,000円（審査料） 指導鑑定士（鑑定業者又は大学）に、964,000円（指導料） (4)については、社団法人日本不動産鑑定協会に30,000円 合計 1,370,000円となります。 （免除について） 大学については、免除はなさそうです（HPをご覧ください） 明海大学 http://www.meikai.ac.jp/news/00169.shtml 日本大学 http://www.fkc.meikai.ac.jp/jitsumu.html 鑑定業者については、指導を受ける立場で変わってきます。 （1）従業員として鑑定業者に勤める場合 この場合は、指導鑑定士（鑑定業者）への支払いを全額不要とする場合が多く、指導鑑定士によっては一部負担させるケースもあるようです。鑑定業務に従事させながら実地演習の課題を提出させることになります。指導料を支払わないので、一般的には丁寧な指導はしてもらえないようです。 （2）実務修習生として鑑定業者に受け入れてもらう場合 この場合は、従業員として就職するわけでなく、実務修習生（研修生）として受け入れてもらうことになります。従って、大学と同様に、実務修習生が指導鑑定士に指導料を支払うことになります。指導料を支払うので、指導鑑定士も実務の指導を丁寧に行ってくれるそうです。 大阪で有名な実務修習生の受け入れ業者 http://www.dai-kan.co.jp/jicchi.html http://blog.livedoor.jp/daiyooshima/ （みなし履修について） みなし履修は、鑑定評価に従事して、鑑定評価書の作成等を行っていた場合は、実地演習の提出課題の一部が免除される制度です。どの程度の課題が免除されるかは、申請をして認められなければなりません。 みなし履修の認定が１件減るごとに、４１,０００円が減額されます。
関連するQ&A
- 不動産鑑定士の「実務修習」について
不動産鑑定士の「実務修習」について 会計事務所に勤務している会計士です。不動産鑑定士の資格に興味をもっております。仮に勉強して合格できた場合、「実務修習」を経なければ登録できないそうですが、これは不動産鑑定事務所に勤務していなければできないのでしょうか。また、合格後何年か経ってから実務修習、修了試験を受けるということは可能でしょうか。 不動産鑑定士の知り合いがいないので情報がなく、勉強を始めようか迷っています。 どなたか不動産鑑定士の方、見ていらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか。 どうぞ宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（職業・資格）
- 不動産鑑定士 実務修習の費用
不動産鑑定士 実務修習を不動産鑑定事務所で行う場合、費用はいくらぐらいですか。 修習期間は、１年間です。 要は、論文式合格後から国土交通省から認証をいただくまでの期間にかかる費用です。 経験者の方よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（職業・資格）
- 不動産鑑定士の実務修習についておしえて下さい。
こんにちわ。私は現在不動産鑑定士試験を目指している大学三年生です。今まわりの友達が就職活動をしているのですが、もし2006年度試験に受かったとして実務修習は約二年ぐらいの間ときくのですが、社会人として仕事をしながらでも実務修習はうけられるものなのでしょうか？お知りの方がいるなら教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 都市銀行で不動産鑑定士になれますか？
現在、不動産鑑定事務所で新実務修習を履修しています。 この度、都市銀行への転職を考えています。 そこで質問ですが、都市銀行で現在の実務修習を継続することができるのでしょうか？ また、どうすれば都市銀行で不動産鑑定士になることができるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。
- 締切済み
- 転職
- 不動産鑑定士の開業について
恐れ入りますが、不動産鑑定士の開業についてお尋ねしてもよろしいでしょうか？ 不動産鑑定士は、資格取得後、鑑定事務所や金融機関に就職せず、 実務経験がなくても開業して、実務が出来るのでしょうか？ （喰っていけるかどうかは別です） 例えば、鑑定士と同様、難関資格である司法書士の場合、資格取得後、 司法書士事務所に就職して数ヶ月ないし１年くらい実務を学び、独立するといった短期独立者が多いです。 また、過去、昭和４０年～バブル期くらいまで、不動産売買が多い時代、司法書士資格取得後、 実務経験を積まずイキナリ独立した方もおられたそうです（当然、苦労はすると思いますが）。 不動産鑑定士の場合も、実務修習終了後、イキナリ独立開業し、 徐々に実務を覚えていくという事は可能でしょうか？ 嫁が、皮膚科医なので、生活費等は、恥ずかしながら、嫁のお世話になると思うのですが・・・。 質問を変えてお尋ねしますと、 【イキナリ開業して実務を覚えることは可能なのでしょうか？？】という事でございます。 実務修習がはじまり、首尾よく修了したら、即開業するつもりです。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 鑑定士実務補習（修習）
(1)現行では、３次試験受験前に実務補習を受講する必要がありますが、指導鑑定士の下での実地については、他社で勤務している者も受講可能なのでしょうか。 可能とすれば、どの程度の日数を要するのでしょうか。 (2)改正後の実務修習はかなりハードとのことですが、同じように他社（鑑定業以外）で勤務したまま受講することは可能なのでしょうか。（規制緩和委員会の内容では、他社に勤める者にも門戸を広げるために制度改正を行うべきとの申し入れがあったはずです。） よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（職業・資格）
- 不動産鑑定士の実務経験、新試験制度について
実は、今月、不動産鑑定士の２次試験に合格した知人がいるのですが、彼曰く、「現行試験制度では２次試験の合格の前後を問わず、２年間の実務経験がないと、３次試験合格のための講習会や３次試験の受験資格が得られない」とのこと。そこで、実務経験として認められる部署（グループの不動産会社）への異動希望をここ２年間ほど出しているらしいのですが、なかなか希望が認められず、一方、年齢的なこともあり、（２次試験に合格したので）最近では転職も考えているらしいのです。 そこで、２点ほど質問なのですが、 （１）実務経験として認められる仕事や従事期間というのは、かなり範囲が限定されているのでしょうか？（ちなみに、彼は地方銀行で法人向け融資の仕事をしています。） （２）２００６年から試験制度が変更になり、実務経験なしでも、講習会を受講し修了試験に合格すれば、不動産鑑定士になれる制度になるといのこと。そうであれば、現状の職場と部署に留まって、（仮に机上であっても）２次試験後も勉強を続け、２年後に講習会を受講し、最終試験に合格した後で転職を考えた方が、ずっとリスクが少なくなるのでは・・・という気もしています。 何かアドバイスできないだろうか、と思ってるのですが、不動産鑑定士の業界の事情等不案内なので、どなたか、事情に詳しい方にアドバイス頂けるとありがたいのですが。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 不動産鑑定士の実務について
資格取得の話は別にして、不動産鑑定士の実務をほぼ無難にこなせるようになるには、どのくらいの期間の補助者の経験が必要でしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 税理士と不動産鑑定士、狙うならどっち？
私は現在、社会人(大卒文系）なのですが現状に満足しておらず 専門性のある資格をとって転職もしくは将来的には独立を視野に入れています。 取得資格の候補として、税理士、不動産鑑定士などを考えております。 今はどちらにも関係ない仕事をしております。 本来、働きながら資格取得するならば 科目合格制である税理士のほうが都合がいいかと思います。 不動産鑑定士は平成18年度から試験制度が変わり、 短答試験合格すれば2年間は短答試験免除などメリットも増えましたが 合格率が大幅に下がりました。 働きながらでも勉強しやすい税理士を目指すか 仕事内容が魅力的な不動産鑑定士を目指すかで迷っています。 働きながら勉強するという前提で、 難易度、将来性、収入等の観点からどちらがよいか アドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 司法書士と不動産鑑定士の難易度について
司法書士と不動産鑑定士を取得しようとする場合どちらの方が難易度が高いのでしょうか？ また、宅建取得後の場合、不動産鑑定士の勉強が楽になると資格学校のWEBサイトで言われていますがどの程度楽になるのでしょう？（現在宅建試験に向けて勉強中なので知りたいです）宅建持ちなら司法書士より不動産鑑定士の方が楽なのでしょうか。 不動産鑑定士は論文試験合格後に実務修習があり（1～3年）それも難しいようですが論文試験と比べると楽なのでしょうか。 コツコツ勉強すればいつかは受かるといわれている司法書士と宅建持ちなら楽になると言われている不動産鑑定士、宅建取得後にどちらを選択するべきか非常に迷っております。 ちなみに恥ずかしながら自分は字を書くのが遅くて汚く、論作文が苦手です。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 行政書士
