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前回の質問に関連する内容ですが、

前回の質問に関連する内容ですが、 以下の条件でそれぞれの税金はどのようになりますでしょうか? 群馬県の一坪400円の農地1000坪を企業(商業施設用)に貸す。 毎月40万、年間480万の不動産収入。 以上の条件で、 固定資産税、国民健康保険税、市町村民税、所得税は それぞれいくらになりますでしょうか? どなたか詳しい方、ご教授願います。

みんなの回答

  • Z31
  • ベストアンサー率37% (735/1957)
回答No.1

詳しい者ではありませんが 固定資産税は種目とその場所によって「評価価格」が変わります。私の概算では計算のもとになる金額が「3万円/1坪当たり」ぐらいではと思います。 3万円×1000坪=3000万円 3000万円×1.4÷100=42万円 固定資産税が年間42万円です。 不動産所得は固定資産税を引くことが出来ますので、480-42=438万円が総所得になります。 このくらいの所得ですと 国保料=50万円 市民税=30万円 所得税=17万円 合計97万円 くらいではないでしょうか。 97万円+42万円=139万円くらい持っていかれることになります。 これはあくまでも、私の経験による概算です。自己責任で参考にしてくださいね。

milky3984
質問者

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。 分かりやすく計算していただいて、とても参考になりました。 やはり、結構な額の税金を支払うことになるのですねぇ。

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