３００坪の住宅地でジャガイモを作る。

質問

或る人が１０年前に３００坪の住宅地（更地）を相続しました。固定資産税が高いので、安くするため又、農地として認めてもらうため、ジャガイモを栽培しているそうです。ブルドーザを借りて、夫婦で休日を返上しての畑仕事なのでヘトヘトで、税金に押しつぶされそうだと言っていました。例えば農地としての固定資産税が１０万円の場合、住宅地としてでしたら、固定資産税の金額はどれ位高くなるのですか？解る方教えてください。よろしく、お願いいたします。

回答No.2

oyan · ベストアンサー

＞例えば農地としての固定資産税が１０万円の場合、住宅
＞地としてでしたら、固定資産税の金額はどれ位高くなる
＞のですか？

自信はありませんが、路線価が坪１０万円程度の住宅地３００坪にかかる固定資産税は２０万円ぐらいだったと記憶します。

その宅地に隣り合わせの農地３００坪の固定資産税は５０００円前後で、同じ３００坪で４０倍ぐらいの差があると思います。

４０倍とすれば、ご質問の場合なんと固定資産税４００万円ということに・・・。

お礼

ありがとうございました。参考になりました。

回答No.1

arumagiro

固定資産税は土地の評価額によるかと思いますので、周辺地域の住宅地の固定資産額が参考になるのではないでしょうか。
土地の評価額については、地元の市役所でわかると思いますがいかがでしょうか。

お礼

おっしゃるとおりですね。ありがとうございました。