49.79坪の宅地に家庭菜園とプレハブ

質問

49.79坪の宅地を購入予定なのですが、プレハブ（６畳）を置いて家庭菜園をしようと思っています。固定資産税はおおよそいくらなのでしょうか？市街化調整区域で建築条件無、現状更地です。宅地から畑地や雑種地に変えれば税金は安くおさえられるのでしょうか？将来的に家を建てるかもしれません。その購入予定土地の近所に１Ｒマンション１室を購入して住んでいますがそれによって固定資産が上がる事もありますか？

回答No.2

kissabu · ベストアンサー

固定資産税はお住まいの地域で大きく変わります。
要は、地価の高いところは税金も高いと言う感じです。
自治体の窓口で聞けば間違いないですよ。

プレハブは新築でしたら資産価値が高く課税されます。年１－２万でしょう。（あくまで概算）

地目は、質問者様が農家を営んでいなければ畑に転用はできないはずです。また、原野や雑種地に変更して極端に安くならないと思います。これも自治体の窓口で相談してみてください。

マンションの固定資産税はまったくの別計算です。

回答No.1

yasuto07

うちは５０ツボに２５ツボの貸家で、２４年目、土地は３－４万円で建物含めて、6万くらいかな、
土地の種目は変えない方が良いのでは、将来、家を立てるならね。