- ベストアンサー
市街化調整区域 プレハブ
市街化調整区域の宅地(更地)に3坪のプレハブを置いて物置として使うのですが建築確認申請は不要ですよね?
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (3)
- 54b
- ベストアンサー率16% (60/357)
- doraemonhimitu
- ベストアンサー率29% (345/1176)
- 54b
- ベストアンサー率16% (60/357)
関連するQ&A
- 市街化調整区域について。
埼玉県の越生市の市街化調整区域にプレハブ建築の作業場を作りたいのですが この場所には、建物を建ててはいけないという風に聞いたのですが何とかして立てることはできないのでしょうか? どうすればいいのか教えてくださいお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 市街化調整区域の税金について
市街化調整区域の税金について 市街化調整区域の土地を将来相続することになっています。 行政が、一定の果樹を植栽しないと、または田んぼか畑にしておかないと宅地並み以上の税金になるといっているようです。 ですので主人の父が、行政が決めた本数の柿の木を植えています。もう一つの土地は畑にしています。 私たちが新築の際、義父が市役所に建築の相談に行ったら市街化調整区域で線引きがあるしライフラインが全くきてないから絶対に不可と言われたそうです。 私としてはそれは仕方ないのでいいのですが、家を建てたらダメ、かといって更地にしておいたら宅地の税金をとるというのはおかしいと思うのですが。 植樹するのだって、畑にするのだってお金がかかります。(今は人に頼んで畑をやってもらっています) そういうものなのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 市街化調整区域での市街化調整区域建築の許可って?
初めて一人で確認申請をするのですが、お恥ずかしい話しですが手探り状態です。先ず物件が市街化調整区内で許可が必要との事でした。市街化調整区域での建築の許可申請ってどんな流れ・書類が必要ですか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 市街化調整区域
市街化調整区域をなんとか宅地として売る方法はないでしょうか? 病気にかかってしまいました。 難病です。 仕事も休職を余儀なくされ、いつ復帰できるかの見とおしもありません。 医療保険でカバーできない治療もはじめ、貯金を切り崩しているような経済的に厳しい状況です。 そのため、3年前に相続した父の土地を売ることにしました。 そこには、古い家が建っていたのですが、上物があると売りにくいという母の意見で、(現在母は隣の土地に家を建てて住んでいます)その古い家を取り壊してしまいました。(無知とは恐ろしいものですね) 更地にして、不動産屋に相談したところ、実はとこが市街化調整区域であることがわかり、上物がない限り宅地として売れないことが判明しました。(私は宅地としての固定資産税をはらっています。) 田舎(福島県福島市の郊外です。)の170坪のたいしたことのない土地なので、宅地として売らなければ二束三文の土地です。 宅地としてもあまり大きな収入は期待できませんが、何とか宅地として売って、少しでも治療費に足しにしたいと思っているので、みなさん、アドバイスよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- 市街化と市街化調整で迷っています。
市街化と市街化調整で迷っています。 市街化区域は90坪3500万円、駅から8分。 市街化調整区域は100坪3000万円、駅から9分。 両宅地とも本下水です。 市街化調整区域と言っても道1本で市街化区域です。 気分的には調整区域かな…って思っているのですが、 将来的なことを考えると悩みます。 たとえば市街化は庭がいらなくなったら(庭いじりできないくらい老いたら)、半分を切り売りも可能ですが、調整区域は切り売りしても家が建たないので現実的にはお金にはなりにくいですよね。 法令等、都市計画法の8-3が出来たように、なくなることもありますよね。現に2年前なら既存宅地で50坪でも家が建てられたけど、現在は無理なような事が起きかねませんよね。 その他、担保価値等、目に見えない差がありますよね。 そこで皆様に御指導いただきたく質問しました。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 市街化調整区域について
当方は自動車整備関係の仕事をしており、市街化調整区域に土地を持っています。 かなり前からある土地なので、税金(固定資産税)なども気にしていませんでしたが、最近回りの土地所有者の方より税額が高いことが分かりました。(私の土地だけ宅地並みの税額) 用途しては、250坪の土地を作業場、材料置き場にしています。 周りの方も同じような用途で使用しており、違うことといえば私の土地にだけプレハブがあり、倉庫件作業員休憩所として使っております。 人は住んでいませんが、簡易キッチン、風呂、トイレもプレハブ内に設置されています。 私のところだけ高いのは、このプレハブが住宅として認識されているからでしょうか? プレハブは2階建て外階段の30坪(15*2)の総2階です。 業界も不況なので、なんとか税金も安くしたいと思っています。 また、プレハブが住宅と認識され宅地並みに課税されている場合、プレハブを撤去すれば税額はさがるのでしょうか? 今は従業員も少なくプレハブは使用していません。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 市街化調整区域への宅地課税について
市街化調整区域で社会福祉法人をしていました。建物を残したまま法人を移転したら、残した土地が市街化調整区域にもかかわらず、宅地課税されています。都市計画法施行以降に建てられた法人の建物(昭和50年建築確認証)で、既存宅地も取得できません。市街化調整区域の土地であっても建物があるだけで宅地課税され、既存宅地はとれないこともあるのでしょうか?約550m2で一期分10万余です。課税に対する対策は、ないのでしょうか?
- 締切済み
- その他(法律)
- プリンターが起動しない問題について相談します。エラーメッセージ「ジュウゴフンオマチクダサイ」「05-インサツデキマセン」が表示され、無限ループに陥っています。
- お使いの環境について教えてください。パソコンのOSはWindows10で、接続はUSBケーブルで行われています。
- ブラザー製品のプリンターに関する質問です。プリンターが起動せずにエラーメッセージが表示され、解決できません。
補足
なるほどです。 近所からの苦情がくるとしたら家庭菜園によって集まってくる虫ぐらいかな。 プレハブは避けたほうが無難ですね。家庭菜園は自分のほかに4箇所やっていて2帖ぐらいのログハウス的なものを置いている人もいますが3箇所は手製の柵だけでしていますね。 イナバ物置にしようと思います。 1Rマンションが手狭なのでプレハブに季節で使わない物や消耗品とか置いて、家庭菜園もするので休憩所としても使えプレハブがいいなと思ったのですが・・・。勉強不足でした。