空き地（宅地）の固定資産税の減額

質問

20年以上前、親族が市の保有している土地の抽選にあたってしまい?購入
したものの利用目的も無く、私が相続して更地のままで放置している状態
です。
固定資産税だけでも相当な額を納めています。
この土地は階段はあるものの道路から5mも上がっているため、売ろうにも
売れずこの状態となっています。200坪くらいあります。
農地にすると固定資産税を減額できるとか聞きました。
安くでいい方法があれば是非教えていただきたいです。

回答No.3

gorugota13 · ベストアンサー

私も空き地があります。私の土地も、地目は農地ですが、税金は農地の課税額では来ていません。その土地の用途で来るようです。宅地ならば宅地の課税だと思います。農地の課税(100分の1くらい)にするには農家にならないと、おそらく無理です。ちなみに、私は司法書士にそう言われました。貸駐車場などで何とか金を稼ぐべきだと思います。いい方法が見つかると良いですね。

お礼

そうなのですね。
農地も名前だけでは無く、ちゃんと水道を引いたりほかにもいろいろ体裁を整えたりする必要があるようでした。
栗の木は水が要らないから楽という記事もありました。
もう少し真剣に情報収集することにします。
農業は甘くはないというのは分かっているのですが。

回答No.2

nagata2017

まず　耕して作物を植えて　農地としての体裁を作っておく。
それから地目変更の手続きをします。
自分ですれば費用はほとんどかかりません。
書類をつくるのが面倒だという場合は行政書司などに代書してもらいます。費用は数万円。
地域によっては　税金が安くならないところもあるので　調べておきましょう。

回答No.1

furamanko

農地にすると固定資産税を減額できるとか聞きました。
宅地より農地の方が税金は安い。

今はハッキリ分からないが
農地から宅地にするのには農地委員会に申請したら変更は難しくなく出来たが逆は簡単に変更は出来ないかもね。

お礼

ありがとうございます。
以前簡単に調べたことがあるのですが、農地にすると何十年かは
宅地に戻せないとか、いろいろ難しい事も多かったように記憶
しています。