- ベストアンサー
固定資産税について
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
面積は関係します。 固定資産税の計算方法は複雑なのですが、その計算過程に面積を基準として課税標準(税額の計算の基する額)を安くする特例を受けられるかどうか、どのくらい安くするかを判定する箇所があります。 難しいことは抜きにして計算の仕組みから単純に考えると、200m2(小規模住宅用地)を”超えた部分”の課税標準は小規模住宅用地の場合の倍になります。全部ではなく、”超えた部分”です。質問者三の場合、微々たるものではないでしょうか。 ・非住宅用地・・・・特例なし ・住宅用地・・・・・課税標準を非住宅の場合の1/3にする ↑ 2倍になる ・小規模住宅用地・・課税標準を非住宅の場合の1/6にする あと、「新築住宅の減額」の対象になるかと思います。 詳しくは市区町村(東京23区は東京都)の役所にご確認ください。
その他の回答 (2)
- nornor1999
- ベストアンサー率31% (62/197)
固定資産税には住宅用地についての課税標準の特例措置があります。 小規模住宅用地(1戸あたり200m2以下の部分) 課税標準は評価額の6分の1 一般住宅用地(200m2超の部分) 課税標準は評価額の3分の1 なお、住宅用地であるかどうかは1月1日現在における住宅(自用、貸家、アパート、社員寮等を問わない)の存在により判定されます。
お礼
なるほど、参考になりました。有り難うございました。
関連するQ&A
- 固定資産税は幾らでしょうか?
知人が新築予定ですが固定資産税の件で悩んでいました。 条件は下記の通りです。 140坪の土地に二階建て46坪~47坪の新築を建てれば固定資産税は幾らになりますか? 軽量鉄琴住宅です 長期優良住宅です 土地代は2100万です 家屋は3800万です
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 固定資産税の概算を教えてください。
固定資産税のおおよその概算を教えてください。 土地が160坪で1680万円、建物は建坪は93坪で坪110万ぐらいでした。 どのくらいの金額になるのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 固定資産税についての質問です。
固定資産税についての質問です。 本年度4月に37坪の古家付きの土地を購入致しました。 来年度には、古家を取り壊し昔ながらの木と土壁の家を建てようと思っています。 そこで質問なのですが、4月に買った土地の固定資産税と都市計画税を合わせて現在年間約5万円払っています。 (現在も古家があるので) 今すぐに古家を潰し、更地にしたらその後は固定資産税は払わなくて良いのでしょうか? 来年まで待たずに早く潰した方が得ですか? それともう一つ。新築する家の固定資産税の事なのですが。 新築する家は、建坪23坪 延床46坪。 在来軸組工法、総竹木舞真土壁工法です。 この新築する家の固定資産税は大体いくらぐらいになるでしょうか? (参考に教えて頂きたいです。) 分かりにくい質問で申し訳御座いません。 皆様宜しく御願い致します。
- 締切済み
- その他(税金)
- 固定資産税 住宅取得税
固定資産税か 住宅取得税かが、新築で建てた場合、建坪(延床)が70坪位を超えると、とても高くなると聞いたことがあります。 詳しい方、どうぞよろしくお願い致します。 ネットで調べてみましたがよくわからないです。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 居住用と事業用で 土地の固定資産税は違いますか
300坪の土地が ありまして 弁当屋(建坪50坪)を してます。 固定資産税が 年間 60万円かかります。 廃業して 弁当屋の建物を 自宅として 使用したら 固定資産税は 安くなるでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 土地の固定資産税について
土地の固定資産税について 土地を本年8月に購入したため来年度土地の固定資産税が請求されると思いますが、 現在、来年1月に完成予定で新築工事をしています。 建築予定ですので土地の固定資産税は1/6の減税措置は適用されるのでしょうか? 適用されないとすると評価額の約1.4%+都市計画税が徴収されるということでしょうか? ちなみに土地は200m2未満です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
”全部ではなく、”超えた部分”です。”なるほどですね!有り難うございました。