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共同住宅のバルコニー設置義務

共同住宅にバルコニーの設置が義務付けられている都市はどこでしょうか?そして、どんな条例に根拠されているんでしょうか? ご存知の方から教えていただきたいと思います。 よろしくお願いします。

みんなの回答

  • yyfront
  • ベストアンサー率26% (140/525)
回答No.1

そういう都市は無いと思います。 ただ、バルコニーを設置すると、建築基準法、消防法、の設備について 緩和があるので、よほど特殊な条件でないかぎり、建築工事費を押える 為につけていると思います。

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