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建物表題登記（表示登記）について。土地の合筆登記について
hotarutaruの回答
- hotarutaru
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（１）必要はないでしょう。 合筆登記は簡単です。登録免許税も確か1,000円くらいです。 （２）建物面積が合算面積で建ぺい率をクリアしているのであれば、２筆が所在地となるでしょう。 建築確認書はどうなっていますか。おそらく２筆連記してあると思います。 ※余談ですが、合筆登記の必要もないでしょうし合筆登記は簡単です。 しかし、建物表示登記は専用の用紙にプロ（土地家屋調査士)の図面スキルが必要でしょう。一般の方でしたらかなり難しいと思いますし、登記所が受け付けないかもしれません。 保存登記は簡単にできたと思います。ローン等は組まれていないのでしょうか。保存登記は義務ではなかったと思いますので必要なければ省略してもとりあえずは問題ないでしょう。 ※もう一つ余談ですが、分筆登記はかなりの費用と専門性があります。将来のことをよく見極めて合筆はされたほうがいいかと思います。 現実的に１棟の建物の所在として一体化しているので、合筆して１筆にしたほうがいいようにも思いますが… 一般人ですので、ご参考までに 登記所に行かれるといろいろ相談(無料)にのってくれます。
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