同じ建物なのに住所が異なる？

質問

同じ建物なのに、住所が異なると言うことはありますか？また珍しくもないことなのでしょうか？

賃貸マンションに住んでます。
マンション１階のテナントの住所「○○町１－１－１」
２階以上の住居部分の住所「○○町１－１－２－（部屋番号）」

契約書には「１－１－２」が書かれてあったので、そちらで住民登録しました。免許などの住所変更もそれで行ないました。

しかし、たまに、「１－１－２という住所は存在しない。」と言われます。
地図で示すと、「そこは１－１－１です。」と言われ、そのたびに説明していますが、面倒になってきました。

質問です。
１．同じ建物なのに、住所が異なることはありますか？
２．珍しくもないことですか？
３．どういう経緯で住所が違ったりするのでしょうか？

回答No.5

ohkinu1972

住居表示の最後の住居番号はブロック内の区画を表しているように思われますが、
実は通常ブロックの基準点から外周に沿って等間隔に区切られた位置を表しています。
それで、住居の表示をする場合は主たる入り口、
つまり玄関や門の位置に該当する番号で表示します。
したがって、隣り合う２軒で住居表示が同じであったり、
続き番号でなかったり、あるいは細い路地に入ったところに
いくつかの家が並んでいるような場合に、軒並み同じ番号であったりします。
また、塀で囲われ一ブロックを占めるような大きな敷地、たとえば学校などでも、門の位置に対応するため最後が必ずしも１番になりません。

質問者様の例ではおそらくブロックの角にある建物で、一階の店舗の入り口と
二階以上の住居の入り口である門あるいは階段が少し離れていると思われます。
そのような場合主たる入り口が面する位置に該当する住居番号が一階と二階以上で異なることは十分ありえます。

つまり１番の隣には２番が必ず存在し、そこに入り口を作れば、
そこは２番ということになるのです。

参考URL：

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%B1%85%E8%A1%A8%E7%A4%BA

回答No.4

mnb098

テナント部分と住居部分を区分登記するとありえる話です。
また一階の入り口と二階以上の入り口がある土地の地番が違う場合もあります。

お礼

確かに、１階と２階の入り口はちょっと違います。
１階のテナントは東向きですが、２階の住居への入り口は北側にあります。

回答No.3

kouasa0527

二世帯住宅の場合は世帯の違う、一階と二階を分ける事があると聞きます。

アパートは部屋番号で区別出来るので、通常はしませんけどね。

その建物が建てられた時に、持ち主さんが、分けて登記したのでしょうね。
理由は分かりませんが。

お礼

詳細な住宅地図なんかで確認すると、どうなるんでしょうね？

回答No.2

zongai

新築物件でしょうか。
完成前と後で、住所が異なることがあります。
私が以前住んでいたところでは、契約書と住所が異なりました。
新築だとよくあるような事だそうで。
契約時期の違いでは？

正確な住所は、管理会社に確認するのが良いと思います。

お礼

築年数はもうすぐ２５年です。

管理会社に聞きましたが、正確な住所は、私の書いたとおり（１階と２階以上で住所が異なる）だそうです。

回答No.1

kizyu

土地と建物が違うのはあるけど。１階と２階ですか。

お礼

回答ありがとうございます。

建物は、５階建てです。
１階がテナントで、２階より上が住居になっています。
他のお宅がどうかは知りませんが、４階に住む私は１階の住所とは違う住所です。