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土地と家屋の名義変更について
土地と家屋の名義変更について詳しく教えて下さい。 現在、母と二人で暮らしています。母はまだ生きていますが、歳をとって何かと不自由な体になってしまった為、私が生活等の面倒を見ている状態です。 兄弟がいますが、養子に出ています。 よろしくお願いします。
- kurukuru57
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名義をどうしたいのでしょうか？ お母さんがご存命のうちに名義を変えるとなると、贈与になり贈与税がかかる事があります。亡くなってからの相続であれば、資産が家だけくらいなら相続税はかかりません。 もしお母さんがお亡くなりになれば、あなたと御兄弟に等分の権利があります。２人兄弟なら２分の１ずつです。あなた一人の名義にしたければ、お母さんに遺言書を書いてもらう事です。ただし御兄弟ともめる可能性もありますので、御兄弟にも承知してもらっておいた方が良いと思いますが。
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お礼
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