- ベストアンサー
隣接土地を部分的に購入する・・・
我が家のお隣さんから、我が家に隣接する土地を少し切り分けて売ってくれると承諾をもらいました。 手続きはどうすれば良いのでしょうか。何もわかりません。
- doraroku
- お礼率90% (808/895)
- その他（行政・福祉）
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 【隣接する土地にアパートが建つ】
【隣接する土地にアパートが建つ】 お世話になります。 栃木県宇都宮市に自宅があります。 ４年ほど前に土地を購入し、 その土地は東道路（幅６ｍ）に面しており、 東西（約１２ｍ）に長い土地であります。 南側には平屋が１件あるだけで、 西側はフェンスがある幅４ｍの河川があり、 北側には広い畑が広がっていました。 その広大な畑に、来月からアパートが建つ予定です。 アパートは２階建てで東西に長いようです。 気になるのはアパートの部屋の南側にリビングが来て、 駐車場は、私の土地側に隣接したところになると聞いています。 当然、バック駐車すると思うので、排気ガスの方向は 我が家に向かいます。 まだ私の土地と、アパート建設予定地の境界線に フェンス等は設置していませんが、 アパート施工主が設置すると思われます。 「排気ガスが我が家に来ないよう、また、 我が家は北側に浴室があるため、 背の高いフェンスを設置して欲しい」 と要望することは常識的に可能だと思われますか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 私道持分有の土地購入検討中ですが問題があります…
まず、最初に、ほぼ無知なうえに説明が下手なので分かりにくいとは思いますが、お許しください。 私道に隣接している土地を購入検討中で、その土地には私道持分があります。 現在、その土地には上下水道・ガスなどのライフラインがきていなくて、 隣接する私道からつなぐ必要があります。 しかし、その私道の持ち主が複数いらっしゃるようで、一部持ち主が不明です。 また、購入予定の土地のお隣さんのお隣にお住まいの方がその土地の売主ですが、 その方のお話では、そこに家が建つと日当たりが悪くなることを理由に、 なにかの承諾を頂くときに、少しもめたと聞きました。 ライフラインをつなぐ工事が必要なため、私道の持ち主全員から承諾を貰う必要があると不動産の方から聞いていますが… 持ち主不明分はどうなるのでしょうか？ 日当たりを気にしてる方からの承諾がもらえない可能性もあります。 この状況から言うと、この土地を購入しても家は建てられないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 隣接する土地の測量図への押印について
祖父・祖母の家のことですが、隣接する土地を購入した不動産業者から「隣接する土地の所有者の印鑑がないと売買ができない」と言われ、 不動産業者が持ってきた測量図に押印（実印）したそうです。 気になって色々インターネットで調べたところ、土地の境界にも関連する重大な問題だということが分かってきました。 この押印が意図しないような隣接土地との境界変更を招いて、境界紛争にならないか心配しています。 今判明していることは ・祖父が押印したのは隣接する土地の測量図だけで、祖父・祖母の家の家との境界についての説明はなかったとのことです。 ・また「筆界確認書」や「境界確認書」というような文書は見ていない、押印していないとのことです。 ・隣接土地との境界を確認するような立会いもなかったとことです。 ・法務局で調べたところ、祖父・祖母の家の測量図面は存在しません。 土地は祖父・祖母で共有登記（持分２分の１ずつ）をしていますが、測量図面に押印したのは祖父だけです。 ・不動産業者は売買するために新たに隣の土地を測量したとのことです。 測量図への押印だけで隣との境界を変更するような重大な結果を招くのでしょうか？ 何卒ご教授のほどお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 改良区の土地を購入するには？
現在 我が家に隣接する土地改良区の所有する土地がありますが もう何十年とそのままになっており 隣接する各々の家で車を置いたり等使用しています。幅は２メートル強です。その土地を 購入したいと思っているのですが いったいどこにどのように相談したらよいのでしょうか？ 払い下げはして頂けるのでしょうか？またそのような場合の 相場はいかほどでしょうか お教え頂ければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 隣接地購入の場合の税金について
この度、家のすぐ隣の土地を購入する事にしたのですが、建物を建てる予定はない為税金が自宅より高いのです（ほぼ同じくらいの土地面積なのですが）、自宅の方の土地と、その隣接地をバラバラに持っていると税金が大変なので、自宅の土地と隣接地を一つの土地として登録できたら、建物が建っている土地、ということになって税金の計算が変るのではないかな？と思ったのですが、どうなんでしょう？ また、もしそれが可能ならば、その方法、及び条件が知りたいです。 すいませんがどなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 隣接する土地の階段の使用権について
隣接する土地の階段の使用権について ２０年前に購入した土地は傾斜地に建っている為二階が玄関となっていて 一階の庭に出る際は隣接する土地の階段を使用していました。 購入時には隣接する土地の階段の使用権付きで購入しました。 １５年位前、隣接地の地権者が家を建てたいので共同使用の階段を取り壊したいと 言ってきましたので弁護士に依頼し話をつけて頂き、隣接する土地での家の建設、 階段の取り壊しは無しとなりました。 １２年位前、私の家を建て替え、共同使用の階段ほど大きくはありませんが 小さな階段を取り付けました。 ３年位前、隣接地の地権者が変わり、先日隣接地に家を建てたいので 階段を取り壊したい旨の連絡がありました。私は隣接地の所有者に 対し、どの様な主張が出来るでしょうか？またその方法をお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 駐車場に隣接する土地
駐車場が隣接する土地を検討しています。 北側に広めの駐車場が隣接しています。この駐車場は月極駐車場ですがさらにその北側に国道（交通量多し）に面するコンビニの駐車場があります。 土地から国道までは４０メートルくらいです。 気をつけなければならない点、メリットデメリットについてご意見お願いします。 ちなみに南、東西は住宅です。現況、駐車場側からは １．５メートル、土地側からは１．０メートルくらいのコンクリートブロック塀が建っています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地の購入に迷っています。
昔荒地だった土地が２０区画ほど売りに出されているのですが、その一番奥側（隣は道を挟んで一面田んぼ）の 広い土地を購入するかどうか迷っています。 でもその土地の裏側はまさに田んぼに隣接していて、１ｍぐらいのコンクリートの壁ができていたのですが、 これからの時期は田んぼに水が入るだろうし、下から水が浸透したり湿気などがとても気になります。 そしてこの先何十年と住む家なので地盤など大丈夫なのかなど・・・ あまりお勧めの土地ではないでしょうか？ どなたかよいアドバイスを宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 隣接する土地について・・・
昨年末に夫の実家を建て直しました。その際、隣の土地が藪なので草を重機でとり少し更地にしましたが、最近になって、その土地の持ち主という人から電話があり、うちがその人の土地を使用しているというのです。草をとったのはかまわないということなんですが、その土地にうちは何かをおいているわけでもありません。ましてや、その土地の持ち主は遠方におり、相続をしただけなので、一度も土地を見たことはないのです。うちの近所のひとが、その人にうちが使用しているといっているらしいのです。なので一度確認に来てくださいと申し出ても、来る必要はない！の一点張りで、裁判をするとまで言い出しました。その土地は、今まで、家が建っていたこともなく、ずっと藪のままです。境界もはっきりとはしないのですが、もともと夫の実家があった場所ですので、うちはそのままの土地ぎりぎりまで芝を植え、境界を作ったつもりですが、本人は見に来ることもなく裁判なんてありうるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 隣接の土地へのマンション建設
隣接の土地へ６階建マンションが建設されました。 まだ入居者は決まっていません。 当方も６階建マンションなんですが、 一番端の新しく建設されたマンションの 隣接部分に住んでいます。 新しく出来たマンションの窓は 透明ガラスでついたてなどはなく部屋が丸見えです。 もちろんこちらの家も丸見えです。 お互いベランダもあるのですがベランダの端から1Ｍぐらいしかあいていなく、飛び移ることも可能です。 隣接の土地に建物を建設するさいに 条例や法で規制などはないのでしょうか？ 以前、県や市でも隣接の建物について 定められている条例などがあると聞いたのですが あるのでしょうか？ どなたかご存知の方お答え頂けると助かります。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
お礼が遅くなりました。丁寧にご回答いただきありがとうございました。参考にさせていただきます。