- 締切済み
所得税と譲渡税について
こんにちわ。所得税と譲渡税について大変困っています。 以前親が遺産関係の訴訟を起された関係で、４５００万程度の支払い命令が裁判所から下り、その後、和解の結果今年度２５００万程度支払いしました。 その支払いを行うために家を自分に売り、３５００万程度の収入を上げ、その中から上記の２５００万を支払いしました。 結果手元には、１０００万程度残ったわけですが、以前に請求された５００万程度の金（動産の銀行差押）と弁護士費用が５００万程度かかっていました。（但し、この支出は全てが今年度ではない） １．所得税の支払の考え方としては、結局裁判の費用として上記の計３５００万程度かかっていると解釈しており、所得はゼロとなると思っているのですが、（所得税は発生しない）この解釈は正しいでしょうか。 （本年度以前の支出については考慮されないなど。。あるいは裁判支払いについては支出とはならないのでしょうか。裁判無ければ家を売ることも無かったのですが） ２．家の譲渡税については、４０年前に親が家を買った額が、５００万程度、２０年前に家を建て直した額が２５００万程度、その他途中の改装費用が６００万程度あるため、（その他、控除が３０００万程利くとも聞いていますが）譲渡税についても、以前の取得金額（及び建て直し金額）合計が、今回の売却金額を上回るため税金発生しないと想定しているのですが、この解釈についても正しいでしょうか。 税金のこの辺の解釈について、ご存知の方がいらっしゃったらお教えいただけると幸いです。 此方に情報が届いたのも遅く、今週支払いしなければならないようで、（過ぎると遅延金が発生するらしい）大変困っております。 よろしくお願いします
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
関連するQ&A
- 株譲渡益での所得税課税による住民税への影響「
昨年度の確定申告なのですが、株譲渡益があり、そのことで質問です。 私は昨年度、所得が１６７万円で、控除合計が２０２万で、これだけでは所得税も住民税もかかりません。が、株譲渡益（約５２万円）あります。で、計算だと、合計して、約１万８千円の税金がかかります。税務署の資料では、株譲渡益は分離課税とのことなので、この税金は、所得に掛かるもので、今年度の住民税に影響しないのでしょうか？ ちなみに、確定申告用紙の課税される所得金額26のところは０円にはなっていますが。所得金額が住民税に影響するので心配です。誰か教えて下さい。
- 締切済み
- その他（税金）
- 譲渡所得についておたずねします。
譲渡所得についておたずねします。 毎年賃貸物件の収入を申告しています。 昨年明け渡し裁判中にもらえなかった家賃がまとめてはいりましたので 申告しますと、今年の住民税があがり（これは知っていました）国民健康保険まで あがりました。これは知りませんでした。 そこで今回他の賃貸物件を売りました。 長期譲渡で住民税は5パーセント申告の時に支払いますが 翌年は、又住民税他国民健康保険など又支払額があがるのでしょうか。 まだ他に支払い額が上がってくるものはあるのでしょうか。 どなたか譲渡所得があった場合を教えて下さい。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 譲渡所得について
両親が買った貴金属（金の記念コイン、金貨等）をこのたび両親の名前で売却しようと考えています。 その場合買主である母の名前で売却しても譲渡所得になるため譲渡税がかかると金属店から言われました。 質問内容は １）所得税の課税されない譲渡所得で貴金属や貴石、書画、骨とうなどで、1個又は1組の価額が30万円を超えないものが含まれているのですが、 金の記念コイン、金貨等で1個あたり30万以下のものを10個だろうと20個だろうと売っても譲渡所得はかからないという解釈でいいのでしょうか？ ２）今回コインを売ったことによって母の資産が増えるため、年金が減ったりするのでしょうか？ ３）今後両親が亡くなった際に私が相続した場合相続税がかかってしまうと思うのですが、より税金を払わないようにするために何か対策はできますか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 株式譲渡所得が無い場合の市民税
昨年、株式譲渡所得がありましたが、過去の3年分譲渡損失で確定申告では税金(分離課税)が0になりました。 しかし役所から市民税(均等割)の支払い通知がきました。 他に収入も無いですし、株式譲渡所得も無いのに市民税(均等割)を支払う義務はあるのでしょうか？ 例えば、株式譲渡所得が1円だったとしても、市民税(均等割)を支払うことになるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 投資・株式の税金
- 土地売却の譲渡所得について
いつも皆様には、お世話になります。 今回、代々受継いできた土地を事情により手放すこととなりました。 自分なりにいろいろと調べたところこの土地売却に係る税金費用として、 課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除 税額＝課税長期譲渡所得金額×（所得税１５％＋住民税５％） ※取得費：譲渡価格×５％（価格不明の為） そして健康保険税については、国民健康保険ですが現在居住している市は所得割・均等割・平等割にて計算される為影響なしと理解しております。 ここからご教示頂きたいのですが、 １．今回の売却に際して、上記の健康保険税以外に今後影響が発生する事はあるのでしょうか？ ２．譲渡所得は他の所得との合算が出来るのかが理解できていません。やはり株式の損失など他との相殺はできないのでしょうか？ ３．また他で何か節税対策があればアドバイスをお願いします。（売却した金額の用途は決定していない為、他への利用は可能であります） 以上３点、今回事情があり手放すこととなりましたが、先祖より受継いだ土地が結果、無駄にならないよう一番ベストな方法で進めたいと考えております。皆様のお力を拝借できればとお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
補足
回答ありがとうございました。 回答通りですが、譲渡所得に関する所得税です。 ３０００万の特別控除についてはhttp://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm（６）の項目にあるように親子関係では適用されないのですね。。 これはかなり困りました。 減価償却（家は軽量鉄骨）の部分はよく理解できていないのですが、もう少し自分で調べてみます。